Baubewilligung "in Kraft"!
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, auf 4 Ebenen verteilt:
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See in etwa fünfzehn Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, auf 4 Ebenen verteilt:
- Vollständig ausgehobenes und isoliertes Untergeschoss
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 30 m² mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 31 m2 zum Ausbauen, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See in etwa fünfzehn Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikanlagen & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur auf das Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstelle von 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Bank VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil + Totalunternehmervertrag)
- Carport für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
