Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 595'000.-

4563 Gerlafingen
112 m² • 4.5 Raüme

Charmantes Stadthaus mit Garten im Zentrum von Gerlafingen

Das 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus ist eine ausgezeichnete Adresse für Familien, die einen charmanten Lebensraum in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Nähe zur Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof/Bushaltestelle unterstreichen die gute Lage dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.

Dieses Eigenheim wurde in den letzten Jahren inwendig umfassend renoviert - so wurde in 2011 eine neue Küche eingebaut, die Böden mit Eichenparkett ausgestattet, in 2015 das Familienbad neu ausgebaut, die Elektroinstallation saniert sowie u.a. in 2014 und 2021 die Fenster ersetzt (weitere Angaben in der Verkaufsbroschüre).

Der gedeckte Aussensitzplatz und der liebliche Garten sind weitere Pluspunkte, welche Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für Hobbygärtner ein Paradies, für Kinder der perfekte Spielplatz und für Geniesser ein idyllische Oase zur Entspannung.

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

. Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC
. Hochwertige offene und helle Küche (V-ZUG Geräte) mit direktem Zugang auf den Aussensitzplatz und in den Garten
. grosszügiger Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten
. 1 Bad mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo, WC
. 1 Bad mit Dusche, Lavabo, WC
. 2 Schlafzimmer im Obergeschoss (davon 1 mit Zugang auf den Balkon)
. 1 gemütliches Schlafzimmer mit sichtbarem Holzbalken im Dachgeschoss
. 1 kleines Réduit
. ausgebauter Estrichraum/Mansardenzimmer unterm Dach
. das praktische Kellergeschoss umfasst eine grosse Waschküche mit Kellerabteil, Vorraum sowie einen vielseitig nutzbaren getäferten Hobbyraum von 17 m2

Die Liegenschaft wird über eine Gaszentralheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren.

Wer historischen Charme in einem gemütlichen Wohnambiente mit Gartenanlage und erst noch eine ruhige Lage in der Stadt sucht, ist hier an der richtigen Adresse.

Interessiert? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus - gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit noch mehr Impressionen, Detailinformationen und den Grundrissplänen zu - wir freuen uns auf Sie ! Nicole Volken, RE/MAX Immobilien, M

Weitere Informationen

3 Stufen
583 m³
175 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1930
auf Anfrage
Referenz 119621007-145

Einrichtungen

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Zollikofen
Bernstrasse 127
3052 Zollikofen