Komfortabel konzipierte und moderne 2.5-Zimmer- Attikawohnung im 2. Obergeschoss mit zwei grosszügigen Terrassen (eine davon teilüberdacht) mit fantastischer Aussicht, eigenem Keller sowie eigenem Bastelraum. Der Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die gut besonnte und heimelige Wohnung besticht durch ihre bevorzugte Wohnlage mit fantastischer Aussicht sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sind gut möbilierbar und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden grosszügigen Terrassen (eine davon teilüberdacht und mit Sonnenmarkise) bieten ausreichend Platz, um die Sonne am Morgen und Abend in vollen Zügen geniessen zu können.
Im Untergeschoss sind das eigene Kellerabteil, der eigene Bastelraum, der gemeinschaftliche Trocknungsraum mit Secomat (Waschturm in der Wohnung) sowie der gemeinschaftliche Veloraum und die Tiefgarage aufzufinden (Parkplatz Nr. 2).
Die attraktive Attikawohnung hat einen top modernen Ausbaustandard und kann entsprechend sofort bezogen werden.
Weitere Eckdaten und Informationen: Baujahr 2018, Nettowohnfläche ca. 67 m², Terrassenflächen total ca. 74 m², Grundbuch Gachnang, 114/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 4208. Sonderrecht an der 2.5- Zimmerwohnung Nr. 49-201 im Attikageschoss ost mit Keller Nr. 49-201 im Untegeschoss als Nebenraum. Dorfstrasse 49, Grundbuch Gachnang, 3/1000 Miteigentum am Grundstück Nr. 4208. Sonderrecht an Disponibelraum 49-D2 im Untergeschoss.
Dorfstrasse 49, Grundbuch Gachnang, 2/77 Miteigentum am Grundstück Nr. 4211. Autoabstellplatz Nr. 2 in der Tiefgarage, Liegenschaft Nr. 4208, Stammgrundstück zu Nr. S331, S334. Plan Nr. 6, Grund. Gesamtfläche 694 m². Mehrfamilienhaus Vers.Nr. 254.164, Dorfstrasse 49 (324 m²), Tiefgarage Vers.Nr. 254.165 (unterirdisch) 16 m² von 858 m², Gartenanlage 370 m², Stand Erneuerungsfonds per 30.06.2024 ca. CHF 38'218.-, Nebenkosten inkl. Einlagen Erneuerungsfonds ca. CHF 530.–/Monat, Die von der Verkäuferschaft geleisteten Einlagen in den Unterhalts- und Erneuerungsfonds sind im Kaufpreis inbegriffen, Elektrische Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Angelegenheit der Käuferschaft, Der Angebotspreis ist inklusive Tiefgaragenparkplatz, Keller und Bastelraum, Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.
Die gut besonnte und heimelige Wohnung besticht durch ihre bevorzugte Wohnlage mit fantastischer Aussicht sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sind gut möbilierbar und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden grosszügigen Terrassen (eine davon teilüberdacht und mit Sonnenmarkise) bieten ausreichend Platz, um die Sonne am Morgen und Abend in vollen Zügen geniessen zu können.
Im Untergeschoss sind das eigene Kellerabteil, der eigene Bastelraum, der gemeinschaftliche Trocknungsraum mit Secomat (Waschturm in der Wohnung) sowie der gemeinschaftliche Veloraum und die Tiefgarage aufzufinden (Parkplatz Nr. 2).
Die attraktive Attikawohnung hat einen top modernen Ausbaustandard und kann entsprechend sofort bezogen werden.
Weitere Eckdaten und Informationen: Baujahr 2018, Nettowohnfläche ca. 67 m², Terrassenflächen total ca. 74 m², Grundbuch Gachnang, 114/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 4208. Sonderrecht an der 2.5- Zimmerwohnung Nr. 49-201 im Attikageschoss ost mit Keller Nr. 49-201 im Untegeschoss als Nebenraum. Dorfstrasse 49, Grundbuch Gachnang, 3/1000 Miteigentum am Grundstück Nr. 4208. Sonderrecht an Disponibelraum 49-D2 im Untergeschoss.
Dorfstrasse 49, Grundbuch Gachnang, 2/77 Miteigentum am Grundstück Nr. 4211. Autoabstellplatz Nr. 2 in der Tiefgarage, Liegenschaft Nr. 4208, Stammgrundstück zu Nr. S331, S334. Plan Nr. 6, Grund. Gesamtfläche 694 m². Mehrfamilienhaus Vers.Nr. 254.164, Dorfstrasse 49 (324 m²), Tiefgarage Vers.Nr. 254.165 (unterirdisch) 16 m² von 858 m², Gartenanlage 370 m², Stand Erneuerungsfonds per 30.06.2024 ca. CHF 38'218.-, Nebenkosten inkl. Einlagen Erneuerungsfonds ca. CHF 530.–/Monat, Die von der Verkäuferschaft geleisteten Einlagen in den Unterhalts- und Erneuerungsfonds sind im Kaufpreis inbegriffen, Elektrische Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Angelegenheit der Käuferschaft, Der Angebotspreis ist inklusive Tiefgaragenparkplatz, Keller und Bastelraum, Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.
