Einfamilienhaus 7 Zimmer

Wohnen über den Dächern von Leukerbad

Das tolle Einfamilienhaus (Baujahr 1979) befindet sich am nordöstlichen Dorfrand von Leukerbad. Einige Meter oberhalb der Klibenstrasse gelegen ist es talauswärts nach Süden gerichtet und bietet eine fantastische Aussicht auf das Dorf und die Walliser Alpen. Die Aussicht ist aufgrund der Hanglage auch in Zukunft gewährleistet. Das Haus ist eingebettet in einer sehr schönen, aufwendig gestalteten Umgebung und sehr gut unterhalten.
Am Fusse des Grundstücks, parallel zur Quartierstrasse der Gemeinde, befindet sich eine Einzelgarage mit vorgelagertem Autoabstellplatz. Von hier gelangt man über eine Rampe zu Fuss oder mit einer Bahnanlage für 1 Person sowie Gepäck/Material zum Haus.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Hauseingang, Technikraum, Keller, ein komplett eingerichtetes Studio, ein Einzelzimmer mit WC, Dusche. Diese Etage ist mehr oder weniger im ursprünglichen Zustand.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist sehr grosszügig gestaltet und in weist sehr hohen Ausbaustandard auf. Eine kleine Terrasse auf der Ostseite oder die grosse mit Pergola und Grünfläche auf der Westseite laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Die beiden Geschosse sind über eine Aussentreppe zur Pergola sowie durch einen Treppenaufgang im Innern des Hauses verbunden.
Die kleinflächigen und mit zu erwerbenden Parzellen auf der Ostseite gewährleisten, dass allfällige Bauprojekte in diesem Bereich die Aussicht kaum beeinträchtigen.

Raumprogramm:
Untergeschoss
- Hauseingang/Eingangsbereich
- Technik-/Abstellraum
- Studio mit Küche und Dusche/WC
- Doppelzimmer mit Dusche und WC
- Keller

Obergeschoss
- Gang
- 2 Zimmer
- Grosses Wohnzimmer
- Essraum
- Küche
- Bad/Dusche/WC
- Tages-WC
- Kleine Terrasse Ostseite
- Grosse Terrasse mit Pergola und Grünfläche Westseite

Heizung
- Elektrisch / Bodenheizung

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Living above the roofs of Leukerbad

This beautiful detached house (built in 1979) is located on the north-eastern edge of the village of Leukerbad. It is situated a few meters above the Klibenstrasse and faces the south of the valley, offering a fantastic view of the village and the Valais mountains. The view is also guaranteed in the future due to the hillside location. The house is nestled in a beautiful, lavishly landscaped setting and is very well maintained.
At the foot of the plot, parallel to the local community road, is a single garage with a parking space in front. From here the house can be accessed by a ramp on foot or with a rail system for 1 person and luggage/equipment.
The basement of the house contains the entrance to the house, the technical room, the cellar, a fully equipped studio, a single room with toilet and shower. This floor is more or less in its original state.
The main flat, located on the upper floor, is very spacious and has a very high standard of finish. A small terrace on the east side or the large terrace with pergola and green area on the west side invite you to linger.
The two floors are connected by an external staircase to the pergola and by an internal staircase to the house.
The small plots to the east, which will be acquired at the same time as the building, ensure that any building project in this area will hardly impair the view.

Space allocation plan :
Basement
- House entrance/entry area
- Technical room/storage
- Studio with kitchen and shower/toilet
- Double room with shower and toilet
- Cellar

Upper floor
- Corridor
- 2 bedrooms
- Large living room
- Dining room
- Kitchen
- Bath/shower/toilet
- Daytime toilet
- Small terrace on the east side
- Large terrace with pergola and green area on the west side

Heating
- Electric/underfloor heating

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Vivre au-dessus des toits de Loèche-les-Bains

Cette belle maison individuelle (construite en 1979) est située à la limite nord-est du village de Loèche-les-Bains. Situé à quelques mètres au-dessus de la Klibenstrasse, elle fait face au sud de la vallée et offre une vue fantastique sur le village et