Suchen Sie ein ideal gelegenes Haus, von welchem Sie in nur wenigen Schritten am Bahnhof und in der Natur sind? Suchen Sie ein grosszügiges Haus mit Umschwung? Dann könnte Ihr neues Zuhause in Gipf-Oberfrick sein.
Objekt
Freistehendes 5.5/6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1976, Grundstück 737 m², Kubatur 1039 m³, Wohnfläche ca. 185.2 m², Nebenflächen ca. 84 m²
Lage innerhalb Gipf-Oberfrick
Das Haus befindet sich nahe der Gemeindegrenze zu Frick, welche ein umfassendes Angebot an Einkauf-, Dienstleistung- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Pendler ist der Bahnhof in Frick mit sehr guten (Schnellzugs-)Verbindungen nur ca. 7 Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet lockt in wenige Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen andern Tätigkeiten in der herrlichen Natur.
Besonderes
Die Distanzen zu den Nachbarn sind sehr grosszügig, so dass Sie viel Privatsphäre haben. Die Besonnung ist ganztägig ideal. Durch die leichte Hanglage besteht eine schöne Aussicht in die nähere und weitere Umgebung. Beheizter Wintergarten.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie oder Paare mit grossem Platzbedarf. Ebenfalls könnte eine Kombination von wohnen und arbeiten interessant sein.
Raumprogramm
Sockelgeschoss:
Eingang 6.8 m²
Gang 12.7 m²
Treppe 3.5 m²
Bad/WC 5.4 m²
Zimmer (unterteilbar) 27.9 m²
Zimmer 12.5 m²
Waschküche 12.8 m²
Heizungsraum 4.1 m²
Tankraum 6.1 m²
Luftschutzraum 9.3 m²
Doppelgarage 33.7 m²
Gartenschopf 18.0 m²
Ober-/Erdgeschoss:
Gang 5.6 m²
Wohnen/Essen/Kochen 56.2 m²
Zimmer 17.3 m²
Zimmer 13.2 m²
Dusche/WC 5.1 m²
Wintergarten 19.0 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich gut unterhalten. Es wurden folgende Erneuerungen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen:
2023 neuer Brenner Heizung
2008 Renovationen Bad/WC Sockelgeschoss und DU/WC Obergeschoss
Einbau Handtuchradiatoren
Ersatz div. Handrad-Heizkörperventile durch Thermostatventile
Ersatz div. Elektroinstallationen (Bad/Küche/Wohnzimmer)
Küche
Ersatz Fenster (ausser Wohnzimmer)
Reinigung Dach
Reparatur Unterlagsboden
Ersatz Teppich Wohnzimmer
Umbau zweier Rollläden auf Elektrobetrieb
Gipserarbeiten innen und aussen
Fassade neuer Anstrich
Erneuerung Handläufe
Diverse Malerarbeiten
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Objekt
Freistehendes 5.5/6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1976, Grundstück 737 m², Kubatur 1039 m³, Wohnfläche ca. 185.2 m², Nebenflächen ca. 84 m²
Lage innerhalb Gipf-Oberfrick
Das Haus befindet sich nahe der Gemeindegrenze zu Frick, welche ein umfassendes Angebot an Einkauf-, Dienstleistung- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Pendler ist der Bahnhof in Frick mit sehr guten (Schnellzugs-)Verbindungen nur ca. 7 Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet lockt in wenige Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen andern Tätigkeiten in der herrlichen Natur.
Besonderes
Die Distanzen zu den Nachbarn sind sehr grosszügig, so dass Sie viel Privatsphäre haben. Die Besonnung ist ganztägig ideal. Durch die leichte Hanglage besteht eine schöne Aussicht in die nähere und weitere Umgebung. Beheizter Wintergarten.
Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie oder Paare mit grossem Platzbedarf. Ebenfalls könnte eine Kombination von wohnen und arbeiten interessant sein.
Raumprogramm
Sockelgeschoss:
Eingang 6.8 m²
Gang 12.7 m²
Treppe 3.5 m²
Bad/WC 5.4 m²
Zimmer (unterteilbar) 27.9 m²
Zimmer 12.5 m²
Waschküche 12.8 m²
Heizungsraum 4.1 m²
Tankraum 6.1 m²
Luftschutzraum 9.3 m²
Doppelgarage 33.7 m²
Gartenschopf 18.0 m²
Ober-/Erdgeschoss:
Gang 5.6 m²
Wohnen/Essen/Kochen 56.2 m²
Zimmer 17.3 m²
Zimmer 13.2 m²
Dusche/WC 5.1 m²
Wintergarten 19.0 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich gut unterhalten. Es wurden folgende Erneuerungen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen:
2023 neuer Brenner Heizung
2008 Renovationen Bad/WC Sockelgeschoss und DU/WC Obergeschoss
Einbau Handtuchradiatoren
Ersatz div. Handrad-Heizkörperventile durch Thermostatventile
Ersatz div. Elektroinstallationen (Bad/Küche/Wohnzimmer)
Küche
Ersatz Fenster (ausser Wohnzimmer)
Reinigung Dach
Reparatur Unterlagsboden
Ersatz Teppich Wohnzimmer
Umbau zweier Rollläden auf Elektrobetrieb
Gipserarbeiten innen und aussen
Fassade neuer Anstrich
Erneuerung Handläufe
Diverse Malerarbeiten
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