Im beschaulichen Wohnquartier, eingebettet in familienfreundlicher Wohnsiedlung und nur wenige Meter von herrlicher Natur entfernt, erwarten Sie in diesem schmucken Mittelhaus helle und gepflegte Wohlfühlräume. Freuen Sie sich über das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer, den geräumigen und beheizten Hobbyraum und den lauschigen Sitzplatz mit Blick in die angrenzende Natur. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.
GUTER ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 1974 wurde umfangreich erneuert und gut gepflegt. Neben Dach, Fassade und Fenstern wurden Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC renoviert. Ebenso wurden Heizung, Boiler und Haushaltgeräte ersetzt und der Aussenbereich neu gestaltet. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.
TIEFE NEBENKOSTEN
Die üblicherweise tiefen Heizkosten eines Mittelhauses werden zusätzliche durch die effiziente gemeinschaftliche Erdwärmeheizung reduziert. Die Fixkosten der Anlage werden mit den Nachbarn geteilt. Zusätzlich tragen die modernen Fenster und das renovierte Dach zu sparsamer Wärme bei.
RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIE
Wohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss vier Zimmer und Bad / WC.
ZUSÄTZLICHER RAUM
Geräumiger Rückzugsort im 29m² grossen und beheizten Hobbyraum. Ideal für Hobby, Büro und Sport.
VIEL STAURAUM
In Einbauschränken im Obergeschoss und im Eingangsbereich findet alles geordnet seinen Platz. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, lagert im Kellerraum. Im Abstellraum beim Zugangsbereich lagern Sie Gartengeräte, Spielsachen und Sitzkissen.
SONNIGER AUSSENBEREICH
Der liebevoll gestaltete Garten mit gedecktem Sitzplatz und kleiner Rasenfläche ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Die Sicht in die nahe grüne Umgebung bis hin zum Waldrand ist einfach herrlich. Der kleine Sitzplatz vor dem Haus ist besonders an heissen Tagen beliebt. Als lauschiger Rückzugsort mit Sicht bietet sich der Balkon an.
PARKIERUNG
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert. Zusätzlich können im Quartier die weissen Parkplätze frei benutzt werden. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen und für Fahrräder steht der Zweiradabstellraum zur Verfügung.
WEITERE INFOS IN KURZFORM
- Sehr ruhige Lage
- Sonnige Südwest-Ausrichtung
- Doppelwaschtisch und Handtuchradiator
- Diverse Insektengitter
- Katzenklappe im Eingangsbereich
KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUF
Zum Kindergarten gehen die Kleinen nur 300m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Kleinen treffen Spielkameraden auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.
IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERE
Sie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen gleich um die Ecke steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.
INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT
Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.
RASCH IN DEN ZENTREN
Vier Minuten mit dem Fahrrad oder drei Minuten mit Auto / Roller zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.
GUTER ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 1974 wurde umfangreich erneuert und gut gepflegt. Neben Dach, Fassade und Fenstern wurden Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC renoviert. Ebenso wurden Heizung, Boiler und Haushaltgeräte ersetzt und der Aussenbereich neu gestaltet. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.
TIEFE NEBENKOSTEN
Die üblicherweise tiefen Heizkosten eines Mittelhauses werden zusätzliche durch die effiziente gemeinschaftliche Erdwärmeheizung reduziert. Die Fixkosten der Anlage werden mit den Nachbarn geteilt. Zusätzlich tragen die modernen Fenster und das renovierte Dach zu sparsamer Wärme bei.
RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIE
Wohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss vier Zimmer und Bad / WC.
ZUSÄTZLICHER RAUM
Geräumiger Rückzugsort im 29m² grossen und beheizten Hobbyraum. Ideal für Hobby, Büro und Sport.
VIEL STAURAUM
In Einbauschränken im Obergeschoss und im Eingangsbereich findet alles geordnet seinen Platz. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, lagert im Kellerraum. Im Abstellraum beim Zugangsbereich lagern Sie Gartengeräte, Spielsachen und Sitzkissen.
SONNIGER AUSSENBEREICH
Der liebevoll gestaltete Garten mit gedecktem Sitzplatz und kleiner Rasenfläche ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Die Sicht in die nahe grüne Umgebung bis hin zum Waldrand ist einfach herrlich. Der kleine Sitzplatz vor dem Haus ist besonders an heissen Tagen beliebt. Als lauschiger Rückzugsort mit Sicht bietet sich der Balkon an.
PARKIERUNG
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert. Zusätzlich können im Quartier die weissen Parkplätze frei benutzt werden. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen und für Fahrräder steht der Zweiradabstellraum zur Verfügung.
WEITERE INFOS IN KURZFORM
- Sehr ruhige Lage
- Sonnige Südwest-Ausrichtung
- Doppelwaschtisch und Handtuchradiator
- Diverse Insektengitter
- Katzenklappe im Eingangsbereich
KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUF
Zum Kindergarten gehen die Kleinen nur 300m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Kleinen treffen Spielkameraden auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.
IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERE
Sie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen gleich um die Ecke steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.
INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT
Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.
RASCH IN DEN ZENTREN
Vier Minuten mit dem Fahrrad oder drei Minuten mit Auto / Roller zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.
