Bauland

CHF 220'000.-

6763 Mairengo

Bauland mit Aussicht

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Dieses interessante Grundstück von 1675 m2 in Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Alle Anschlüsse sind bereits in der Nähe des Grundstücks eingerichtet, welches direkt über die sehr ruhige Gemeindestraße erreicht werden kann.
Die Möglichkeit, die Nähe zu verschiedenen attraktiven Freizeitinfrastrukturen zu nutzen, macht dieses Gebiet sowohl im Winter mit der Ausübung von Wintersportarten als auch im Sommer dank der bergigen und grünen Umgebung, die das Leventina-Tal bietet, besonders.

Nach der Kunst. Gemäß Art. 42 des PR-Abschnitts Gemeinde Faido – Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden:
Der Bau von Hauptwohnsitzen und Wirtschaftstätigkeiten ist erlaubt.
Der maximale Ausbeutungsindex beträgt 0,5, während der maximale Beschäftigungsindex 30 % beträgt.
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9,00 m. Die maximale Höhe der Gebäude am Grat beträgt 11,00 m.
Der Mindestabstand von den Rändern beträgt 3,00 m bei einer Fassadenlänge bis 18,00 m (Art. 15).
Alle Gebäude müssen über ein Satteldach mit einer Mindestneigung von 35 % verfügen. Ausgenommen sind Flachdächer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Dieses attraktive 1675 m2 große Grundstück in Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal.
Das erschlossene Grundstück kann direkt über die ruhige Gemeindestraße erreicht werden.
Die Möglichkeit, die Nähe zu verschiedenen attraktiven Infrastrukturen für die Freizeitgestaltung zu nutzen, macht dieses Gebiet im Winter mit der Ausübung von Wintersportarten als auch im Sommer dank der bergigen und grünen Umgebung, die das Leventina-Tal bietet, zu etwas Besonderem.

Gemäß Art. 42 des Bebauungsplans der Gemeinde Faido - Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden:
Der Bau von Hauptwohnsitzen und gewerblichen Aktivitäten ist erlaubt.
Die Höchstzulagen betragen 0,5 und die Höchstzulagen betragen 30 %.
Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 9,00 m. Die maximale Höhe des Gebäudes am Dachfirst beträgt 11,00 m.
Der minimale Grenzabstand sollte bei Fassadenlängen bis zu 18,00 m 3,00 m betragen (Art. 15).
Alle Gebäude müssen geneigte Dächer mit einer Mindestneigung von 35 % haben. Flachdächer sind nicht erlaubt.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. WENN

Weitere Informationen

1675 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 119291015-1143

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Bellinzona
Viale Stazione 35
6500 Bellinzona