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Verfügbarkeit: sofort!
Kleine PPE mit prächtiger und moderner Wohnung mit großzügigen Abmessungen von 3,5 Zimmern und 157 m2 Wohnfläche; das Gebäude wurde 2015 gebaut und die Wohnung 2023 komplett renoviert; Dieses außergewöhnliche Grundstück verfügt über eine Terrasse von 84 m2 und einen Garten von 68 m2. Die gewählten Materialien und die Ausführungen wie Küche, Marmor- und Parkettböden, Badezimmer und eingebaute Beleuchtungskörper sind erste Wahl.
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das nur 4 Etagen mit 1 Wohnung pro Etage hat. Das Anwesen ist mit einem direkten Aufzug zu jeder Wohnung mit privatem Zugang ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und raffinierten Details, die ihr eine Atmosphäre von Luxus und Komfort verleihen. Im gesamten Wohnbereich wurden Fußböden in Marmoroptik verlegt, während im Schlafbereich ein attraktiver Parkettboden verlegt wurde.
Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 4.700 CHF/Monat
Fußbodenheizung mit reversibler Wärmepumpe. Die Installation entspricht dem neuesten Stand der Wärmepumpentechnologie und gewährleistet optimalen thermischen Komfort. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Situation :
Dank seiner strategischen Lage im ruhigen Badeort Bissone genießt die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, der von den zahlreichen Fenstern jedes Zimmers aus bewundert werden kann. Die große Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas, das die Gegend charakterisiert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und einem kleinen Wasserfall, der eine besondere Atmosphäre verleiht. Diese sehr moderne Wohnung mit 157 m2 Wohnfläche ist nach Westen ausgerichtet; Die sehr gute Belichtung dieses Grundstücks mit großen Erkerfenstern macht die Wohnung sehr hell und bietet den ganzen Tag Blick auf den See. Zwischen Campione d'Italia und Lugano bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn.
Nahe:
- 300 m von Campione d'Italia entfernt
- 700 m vom Coop entfernt
- 800 m von der Grundschule entfernt
- 1,2 km vom Hafen von Bissone entfernt
- 1,3 km vom Casino di Campione entfernt
- Alle Annehmlichkeiten 1,2 km entfernt
Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Zugang zum privaten Aufzug
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten; Die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee
- Moderne und voll ausgestattete offene Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad; Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Luganersee
- Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer und Zugang zum Garten mit Blick auf den Luganersee
- Das Anwesen wird durch eine Terrasse vervollständigt, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen und das herrliche Panorama des Luganersees zu bewundern
Anhänge:
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Großer Keller
Verschiedenes :
- Dreifach verglaste Fenster
- Marmor- und Parkettböden
- Heizung mit reversibler PAC-Wärmepumpe
- Komplette Renovierung im Jahr 2023
Preis der Wohnung: CHF 1.800.000.-
2-Stellplatz-Innengarage: CHF 40'000.- pro Stellplatz = CHF 80'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'880'000.-
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz wohnen und alle modernen Annehmlichkeiten in Ruhe, einer Atmosphäre von Luxus und Entspannung genießen und die Schönheit der atemberaubenden Landschaft genießen möchten. Dieses moderne und helle Apartment ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Materialien suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung
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Kleine PPE mit prächtiger und moderner Wohnung mit großzügigen Abmessungen von 3,5 Zimmern und 157 m2 Wohnfläche; das Gebäude wurde 2015 gebaut und die Wohnung 2023 komplett renoviert; Dieses außergewöhnliche Grundstück verfügt über eine Terrasse von 84 m2 und einen Garten von 68 m2. Die gewählten Materialien und die Ausführungen wie Küche, Marmor- und Parkettböden, Badezimmer und eingebaute Beleuchtungskörper sind erste Wahl.
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das nur 4 Etagen mit 1 Wohnung pro Etage hat. Das Anwesen ist mit einem direkten Aufzug zu jeder Wohnung mit privatem Zugang ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und raffinierten Details, die ihr eine Atmosphäre von Luxus und Komfort verleihen. Im gesamten Wohnbereich wurden Fußböden in Marmoroptik verlegt, während im Schlafbereich ein attraktiver Parkettboden verlegt wurde.
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Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und einem kleinen Wasserfall, der eine besondere Atmosphäre verleiht. Diese sehr moderne Wohnung mit 157 m2 Wohnfläche ist nach Westen ausgerichtet; Die sehr gute Belichtung dieses Grundstücks mit großen Erkerfenstern macht die Wohnung sehr hell und bietet den ganzen Tag Blick auf den See. Zwischen Campione d'Italia und Lugano bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn.
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Detaillierte Verteilung:
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- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten; Die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee
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- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad; Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Luganersee
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Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz wohnen und alle modernen Annehmlichkeiten in Ruhe, einer Atmosphäre von Luxus und Entspannung genießen und die Schönheit der atemberaubenden Landschaft genießen möchten. Dieses moderne und helle Apartment ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Materialien suchen.
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