Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 598'000.-

3970 Salgesch
108 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Zu verkaufen, Wohnung, 3970 Salgesch, Réf Appt 3.5 pces rez Adagio à Salquenen - 260623

Die Residenz Adagio zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, mitten in der Natur und abseits jeder Beeinträchtigung. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet sie ihren Bewohnern eine seltene Lebensqualität, zwischen Gelassenheit und der Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die aus 3 Wohnungen bestehende Residenz mit moderner Architektur verbindet elegant Natursteine und moderne Volumen. Die Südausrichtung garantiert das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung, während der Panoramablick ein Gefühl von Freiheit und eine authentische Verbindung zur Natur vermittelt.

Die grossen Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit Licht und betonen grosszügige und harmonische Wohnbereiche. Jede Wohnung besticht durch ihre ausgewogene Volumetrie, ihre fliessende Raumaufteilung und die Qualität ihrer Ausstattung.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und geräumige, überdachte Aussenterrassen, die als echte Erweiterungen der Wohnräume dienen und es ermöglichen, die natürliche Umgebung und die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über in vollen Zügen zu geniessen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Design und Funktionalität zu bieten.

Die Lage der Residenz Adagio ist ideal: in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, 200 Meter vom Bahnhof entfernt, und dennoch eingebettet in eine geschützte Umgebung.

In Adagio zu investieren bedeutet, eine einzigartige Gelegenheit zu wählen, eine Immobilie zu erwerben, die aussergewöhnliche Architektur, eine begehrte Lage, exzellente Rendite und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint.


Die 108 m2 grosse Wohnung besteht aus:
  • Eingangsbereich mit Einbauschrank
  • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Vorratskammer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
  • Gäste-WC
  • 24 m2 grosse überdachte Terrasse
  • Grosser privater Rasen


Möglichkeit, einen Aussenparkplatz zum Preis von Fr. 9'000.- zu erwerben.


Besonderheiten
  • Photovoltaik-Solarpaneele
  • Heizung mit Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jeden Raum
  • Wahl der Ausstattungen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)


Lage

Ideal gelegen im Herzen der Zweisprachigkeit, fünf Minuten von Siders entfernt, zählt das Dorf Salgesch, auch als Weindorf der Schweiz bekannt, über 203 Hektar Weinberge. Der Ort hat eine stark wachsende Bevölkerung von 1'500 Einwohnern.

Die Gemeinde Salgesch erfüllt die Bedürfnisse ihrer Bewohner mit Kinderkrippe, Kindertagesstätte, UAPE und einem Schul- und Sportzentrum mit modernen Einrichtungen.

Salgesch atmet Authentizität. Mehrere Gebäude, Zeugen seiner Geschichte, sind zu entdecken. Die angrenzenden Gemeinden sind Siders im Westen, Varen im Norden, Leuk im Osten und Anniviers im Süden. Der Regionale Naturpark Pfyn-Finges, nur wenige Schritte entfernt, bietet eine Vielzahl von Wanderungen und Ausflügen.

All diese Vorzüge machen Salgesch zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht-vertraglich, es darf nicht ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
3 Stufen
auf Anfrage
Referenz Appt 3.5 pces rez Adagio a Salquenen - 260623

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
100m - 2 min.
Geschäfte
200m - 4 min.
Grundschulen
800m - 16 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

PANAIMMOB CBS
Place du Midi 24
1950 Sion