OMNIA Immobilier präsentiert diesen einzigartigen Reiterhof „Le Ranch“, gelegen in einer ruhigen Naturumgebung, nur 10 Minuten von Martigny und der Autobahn entfernt. Dieses seltene Anwesen, das Entwicklungspotenzial und vielfältige Infrastruktur vereint, ist ideal für visionäre Unternehmer, die eine landwirtschaftliche, handwerkliche, reiterliche oder touristische Aktivität starten oder entwickeln möchten.
Highlights der Immobilie:
1. Flächen und Baupotenzial
Grundstück von 1.585 m², Restdichte von 490 m² für zusätzliche Bebauung im Obergeschoss.
Zweites Grundstück von 2.099 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.
2. Hauptwohnung (einstöckig)
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda mit integriertem Whirlpool.
Geräumige und funktionale Küche, perfekt für Momente der Geselligkeit.
3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer.
1 Badezimmer, das für eine Sauna vorbereitet ist.
1 zusätzliches Duschbad.
Praktische Räume: Waschküche, Kommissar, Keller und Labor.
Landwirtschaftliche und handwerkliche Infrastruktur:
4 Boxen für Pferde und angrenzende Werkstatt mit WC.
Scheune für LKWs zugänglich.
Ställe, Hühnerställe, Gartenschuppen und Lagerräume.
Labor:
Dieses Labor befindet sich an der Vorderseite des Hauses und eignet sich perfekt für die Entwicklung einer handwerklichen Bio- oder lokalen Lebensmittelproduktion.
Außenbereiche:
Schattige Terrasse, ideal, um die Ruhe des Ortes zu genießen.
Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden.
Grünflächen, die mit Strukturen für Tiere (Kaninchen, Hühner usw.) ausgestattet sind.
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Projekten:
Schaffung eines touristischen Bauernhofs mit Gästezimmern.
Entwicklung eines Biobauernhofs.
Erweiterung der Reitsportaktivitäten.
Aufnahme einer handwerklichen oder landwirtschaftlichen Tätigkeit dank des vorhandenen Labors.
Errichtung einer zusätzlichen Wohnfläche von 490 m² im Obergeschoss.
In unmittelbarer Nähe von Martigny gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer optimalen Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Berge und eine geschützte Umwelt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen in einem außergewöhnlichen Umfeld zu gründen oder zu erweitern.
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
Highlights der Immobilie:
1. Flächen und Baupotenzial
Grundstück von 1.585 m², Restdichte von 490 m² für zusätzliche Bebauung im Obergeschoss.
Zweites Grundstück von 2.099 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.
2. Hauptwohnung (einstöckig)
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda mit integriertem Whirlpool.
Geräumige und funktionale Küche, perfekt für Momente der Geselligkeit.
3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer.
1 Badezimmer, das für eine Sauna vorbereitet ist.
1 zusätzliches Duschbad.
Praktische Räume: Waschküche, Kommissar, Keller und Labor.
Landwirtschaftliche und handwerkliche Infrastruktur:
4 Boxen für Pferde und angrenzende Werkstatt mit WC.
Scheune für LKWs zugänglich.
Ställe, Hühnerställe, Gartenschuppen und Lagerräume.
Labor:
Dieses Labor befindet sich an der Vorderseite des Hauses und eignet sich perfekt für die Entwicklung einer handwerklichen Bio- oder lokalen Lebensmittelproduktion.
Außenbereiche:
Schattige Terrasse, ideal, um die Ruhe des Ortes zu genießen.
Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden.
Grünflächen, die mit Strukturen für Tiere (Kaninchen, Hühner usw.) ausgestattet sind.
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Projekten:
Schaffung eines touristischen Bauernhofs mit Gästezimmern.
Entwicklung eines Biobauernhofs.
Erweiterung der Reitsportaktivitäten.
Aufnahme einer handwerklichen oder landwirtschaftlichen Tätigkeit dank des vorhandenen Labors.
Errichtung einer zusätzlichen Wohnfläche von 490 m² im Obergeschoss.
In unmittelbarer Nähe von Martigny gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer optimalen Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Berge und eine geschützte Umwelt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen in einem außergewöhnlichen Umfeld zu gründen oder zu erweitern.
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
