Bauernhaus 6 Zimmer

Teilrenoviertes altes Bauernhaus mit großem Potenzial
Entdecken Sie dieses charmante, teilweise renovierte Bauernhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Dieses Anwesen verfügt über eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal zur Vermietung oder zur Familiennutzung.

Mit Blick auf die Landschaft, Seeblick und einem hübschen Garten wird dieses Bauernhaus so verkauft, wie es ist, und erfordert einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Fassade und Dach müssen erneuert werden. Durch die Möglichkeit, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, bietet sich die seltene Gelegenheit, das Haus geräumiger und angenehmer zu gestalten.

Ein geschichtsträchtiger Ort, der bereit ist, Ihre Ideen aufzunehmen und zu einem einzigartigen Lebensraum zu werden.



Verteilung

Hauptteil im 1. OG ca. 140 m2 auf 2 Ebenen:

• Offene Küche mit Zugang zum Esszimmer
• Wohnzimmer mit Ofen + ein Büro mit Glastüren
• Zwei Schlafzimmer (eines unter dem Dach)
• Ein modernes Duschbad + WC
• Ein separates Schlafzimmer (individueller Zugang über die Garage)

Separate Wohnung im Erdgeschoss ca. 100 m2 (2,5 Zimmer) mit Garten:

• Unabhängiger Außeneingang (Gartenseite)
• Einbauküche (Gasherd)
• Kleines Duschbad + WC
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
• Ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss
  

Zusätzliches Potenzial

• Garage und Nebengebäude im südlichen Erdgeschoss ca. 100 m2 inklusive Werkstatt mit Werkbank, Büro und alter Molkerei
• Stallungen, leerstehender ländlicher Bereich im West-EG ca. 126 m2
• Scheune, stillgelegter Heuboden ca. 224 m2
• Dachboden

Der Hof wird im Ist-Zustand verkauft und bedarf Renovierungsarbeiten. Durch die Möglichkeit des Ausbaus in mehrere weitere Zimmer oder eine zusätzliche Wohnung eignet sich diese Immobilie ideal für ein neues Familienlebensprojekt.



Verkaufspreis: 1.280.000,-

Zwei Außenstellplätze und eine Garage vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis enthalten.



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Christina Giotto







Die technische Beschreibung der Immobilie und der angezeigte Preis sind rein indikativ und nicht vertraglich bindend.