VILLA A - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES "Immobilier Résidentiel PREMIUM"
Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden am Genferseeufer entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von höchstem Standard, nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.
Dieses Anwesen ist Teil einer exklusiven Promotion von zwei freistehenden Villen, die dem THPE-Standard (Sehr Hohe Energieeffizienz – GEAK A/A) entsprechen und zeitgenössische Architektur, Spitzentechnologien und aussergewöhnliche Leistungen vereinen.
Mit 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 887 m² bietet die Villa grosszügige Volumen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Speisekammer sowie direkten Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.
Im Obergeschoss verfügen vier elegante Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer. Die Master-Suite profitiert von einem Ankleidezimmer und einem privaten Balkon.
Der voll ausgebaute Untergeschoss bietet einen echten Wellnessbereich mit einem Mehrzweckraum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (Option), einer Sauna (Option), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Abstellflächen.
Die Leistungen wurden mit höchstem Anspruch ausgewählt:
- Massgeschneiderte Küche mit Premium-Haushaltsgeräten
- Komplette Hausautomation
- Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe
- Dreifachverglasung aus Aluminium
- Motorisierte Jalousien
- Privater Pool (mobiler Boden optional)
- Angelegte Terrassen
- Landschaftsgarten
- THPE-Bauweise (GEAK A/A)
- Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Carport für zwei Fahrzeuge (Lift optional) / Garage für zwei Fahrzeuge
- Aufzug optional.
Diese Realisierung richtet sich an Kunden, die eine kompromisslose, zeitgenössische Residenz in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen, in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sportinfrastrukturen.
Merkmale
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer mit Bad
- 274 m² Wohnfläche
- 448 m² Nutzfläche
- 887 m² Grundstück
- Privater Pool (optional)
- Zwei Terrassen
- Balkone
- THPE-Bauweise (GEAK A/A)
- Geplante Übergabe 2027
- Preis: CHF 5'950'000.–
Fazit
Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, wo zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und prestigeträchtige Leistungen sich vereinen, um ein aussergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt zu bieten.
Vollständiges Dossier, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.
Kontakt
Serge Hernandez
Millenium Properties
