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6,5-Zimmer-Haus in Lausanne 25

EXKLUSIV!

Favorit für diese prächtige freistehende Villa mit Swimmingpool auf den Höhen von Lausanne im Chalet-à-Gobet, nahe der Stadt, der Natur und allen Geschäften.

Erbaut auf einem sehr schönen Grundstück von 874 m², komplett eingezäunt und bewaldet, wird Sie dieses Anwesen mit seinem Volumen, seiner Helligkeit und seiner Ruhe verführen.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit geschlossener Garderobe.
- Großes Wohnzimmer mit Holzöfen und direktem Zugang zur Terrasse.
- Küche offen zum Esszimmer und mit Zugang zur Terrasse.
- Ein Schlafzimmer oder Büro.
- Besucher-WC mit Dusche.

Boden:
- Verteilerhalle mit Lagerraum.
- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zwischengeschoss.
- Ein Badezimmer mit WC.
- Eine geräumige Master-Suite und ein Badezimmer/Dusche mit WC.

Keller:
- Saal mit Zugang zu einem großen verfügbaren Bereich (Heimkino, Spielzimmer).
- Technischer Bereich.
- Weinkeller.
- Großer Keller.

Außenbereiche:
- Durch eine Wärmepumpe beheiztes Schwimmbad, Holzdeck und Technikraum im Haus.
- Herrlicher bewaldeter und umzäunter Garten.
- Eine Außenterrasse.
- Verschiedene Außenbereiche, Möglichkeit zum Parken von bis zu vier Autos, davon eines überdacht.
- Autoabdeckung.
- Ein geschlossener Unterstand für Gartengeräte.

Die Villa liegt in einem Wohngebiet und in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Vulliette der Linie 45, sodass Sie die Haltestelle Croisettes der U-Bahn M2 in weniger als 10 Minuten erreichen können. Die Autobahn ist 5 Autominuten entfernt und das Zentrum von Lausanne erreichen Sie in 10 Minuten.

Jean-Ephrem Ody