Dieses Objekt existiert nicht mehr

1180 Rolle, Réf 4220495

Dieses herrliche Grundstück liegt vor den Toren des charmanten Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees im Herzen der Waadtländer Küste.
Das Grundstück zeichnet sich durch die seltenen und begehrten Dienstleistungen aus, die es bietet: Mit seinen Füßen im Wasser bietet es ein ideales Wohnumfeld und eine sehr ruhige, nicht einsehbare Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen sowie den prestigeträchtigsten liegt Internationale Schulen.

Die Grundstücksfläche beträgt 6.528 m2 und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa von 1.360 m2 mit privatem Ponton und einer unterirdischen Bootsgarage zu bauen.

Informationen zur Handlung:

- Fläche von 6.528 m2
- Aufgabe: Gebiet mit sehr geringer Dichte und Grünfläche
- Nach Süden ausgerichtet
- Direkter Zugang zum See
- Land nicht ausgerüstet

Die Konstruktion muss folgende Anforderungen erfüllen:

- Die bebaute Fläche darf 1/6 der Grundstücksfläche, d. h. 1.088 m2 auf dem Grundstück, nicht überschreiten
- Die Anzahl der Ebenen ist auf 1 (Erdgeschoss) bewohnbares Dachgeschoss begrenzt
- Die Höhe am Grat darf 9 m nicht überschreiten
- Schrägdächer sind Pflicht. Ihre Steigung liegt zwischen 60 % und 85 %.
- Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter

Möglichkeiten:

- Aussen Pool
- Unterirdische Bootsgarage
- Anlegeponton


Haus der Wächter:
Auf dem Grundstück steht ein kleines Haus von 80 m2. Es soll erhalten bleiben und könnte saniert werden.
Es eignet sich ideal als Gästehaus oder für Mitarbeiter.

Mandatsfreies Projekt