Chalet 11 Zimmer

CHF 1'490'000.-

1658 Rossinière
290 m² • 11 Raüme

Wunderschönes Chalet mit 2 Wohnungen im Herzen von Rossinière

Rossinière
Rossinière ist ein charmantes Dorf auf 950 m Höhe im Bezirk Riviera-Pays-d'Enhaut im Kanton Waadt. Das malerische Dorf Rossinière liegt im Herzen der Waadtländer Alpen und ist eine wahre Oase der Ruhe. Mit seinen traditionellen Holzchalets und seiner warmen Atmosphäre bietet dieses Dorf ein idyllisches Wohnumfeld für diejenigen, die Ruhe inmitten der Natur suchen.

Dank seiner idealen Lage ist Rossinière das Tor zur Region Pays-d'Enhaut. Das Dorf liegt weniger als 30 Autominuten von Bulle und 25 Minuten vom Bahnhof Gstaad entfernt.

Umgeben von herrlicher Landschaft ist Rossinière der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge am See und Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf ist für seine mit Fresken verzierten Häuser bekannt, die von einem reichen künstlerischen Erbe zeugen. Lokale Geschäfte, typische Restaurants und eine Schule machen den Alltag angenehm und praktisch.
Das Dorf organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Kunsthandwerksmärkte und Festivals, die lokale Tradition und Kunst feiern.

Rossinière und das Pays-d'Enhaut sind beliebte Reiseziele für diejenigen, die Lebensqualität, abwechslungsreiche Aktivitäten und Naturschönheiten verbinden möchten. Diese Ecke der Waadtländer Alpen wird Liebhaber von Natur und Ruhe ansprechen.

Ihr Traum in den Bergen in einem authentischen Dorf
Dieses außergewöhnliche Chalet besteht aus zwei geräumigen Apartments:

Eine 7,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit knapp 200 m² Wohnfläche, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder zur Schaffung getrennter Wohn- und Arbeitsräume.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Eine Bibliothek mit eigenem Holzofen, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, eine TV-Ecke, ein Badezimmer und ein sehr großes Dachzimmer, das als Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Das Chalet verfügt über eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 93 m2, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder unabhängige Vermietung.

Die Küche und das Wohnzimmer der Hauptwohnung wurden 2010 renoviert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2015 renoviert und aus der gleichen Zeit stammt auch die Installation des Pelletkessels.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine unabhängige Werkstatt mit separatem Eingang, die bei Bedarf an die Wohnung im Erdgeschoss angeschlossen werden kann.

Ein Gartenhaus sowie ein Holzschuppen für den Holzvorrat neben dem Haus gehören ebenfalls zum großzügigen Angebot dieses Familienchalets.

Das Haus ist über einen gepflasterten Weg von den beiden Parkplätzen am Rande der Zufahrtsstraße aus erreichbar.

Dieses Chalet besteht aus zwei Teilen, einem historischen aus dem Jahr 1784 und einem neueren aus dem Jahr 1980. Dieses Chalet verbindet perfekt den authentischen Charme des Alten mit modernem Komfort und Funktionalität. Jedes Detail zeugt von der sorgfältigen Pflege, die es im Laufe der Jahre erfahren hat.

Die Vorteile des Chalets:

- Großzügige und gut organisierte Räume mit vielen hellen Räumen.
- Hochwertige Materialien mit Schwerpunkt auf Holz und traditionellen alpinen Oberflächen.
- Ruhige und friedliche Umgebung und dennoch im Herzen des Dorfes.

Weitere Informationen

3. Stock
709 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1980
Renovierungsjahr 2015
auf Anfrage
Referenz 1538682.475fb78f-da59-11ef-a039-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Lio Immo
Route du Pont-Couvert 97
1669 Montbovon