Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 495'000.-

1971 Champlan (Grimisuat)
90 m² • 3.5 Raüme

Neues Angebot, hervorragende 3,5 Zimmer im Erdgeschoss

Ab 1. Januar 25 erhöhen sich die Preise um CHF 20'000.-, profitieren Sie vom Einführungsangebot!

Wir bieten Ihnen in zwei kleinen Gebäuden, bestehend aus vier und sieben Wohnungen, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, Dachgeschoss, Obergeschoss oder Erdgeschoss/Rasenfläche.

Sonnenkollektoren, Heizung durch reversible Wärmepumpe (Luft-Wasser) zur Erzeugung von Kälte in den Sommermonaten, periphere Isolierung höherer Energieklasse, elektrische Jalousien, Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität,...

Die Wohnungen Nr. 1, 2, 5 und 6 mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss/Rasenfläche setzen sich wie folgt zusammen:
- Privater Zugang zur Wohnung;
- Eingangshalle mit Garderobe;
- Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Pergola und einem großen privaten Garten;
- Vollständig anpassbare Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer;
- Hervorragende Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad;
- Badezimmer mit Platz für die Waschsäule;
- Ein zweites Schlafzimmer in Elterngröße.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen;
Überdachte Parkplätze oder Garage sind extra.

Innenausstattung und Auswahlmöglichkeiten sind anpassbar. Die Kombination aus der Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, einer Erdwärmepumpe sowie einer thermischen Hülle höherer Energieklasse sorgt für massive Einsparungen bei den Betriebskosten. Mit der Free-Cooling-Technologie können Innenräume auch im Sommer gekühlt werden.

Alle privaten Bereiche sind für elektrische Anschlüsse vorgerüstet und den Besuchern stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Ein öffentlicher Freizeit- und Sportplatz befindet sich direkt nebenan, während das Dorfzentrum wesentliche Annehmlichkeiten wie einen Denner, zwei Restaurants, die Bushaltestelle für Sion und seine Schulen usw. bietet.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
188 m² (Grundstückfläche)
95 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1465779

Einrichtungen

Sicht
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

KL Immo Sàrl
Route de la Drague 18
1950 Sion