Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 745'000.-

1188 Gimel
78 m² • 4.5 Raüme

4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss vermietet - Rendite

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Dieses 2008 erbaute Anwesen bietet absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einem exklusiven Wohnumfeld.

Im Tagesbereich erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, der mit einer schönen Küche verbunden ist. Letzteres ist vollständig mit hochwertigen Haushaltsgeräten und luxuriösen Materialien ausgestattet, wie beispielsweise die edlen Möbel in Kombination mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich angenehm ab. Dank der schönen Erkerfenster profitieren Sie vom direkten Zugang zur über 10 m² großen Terrasse und dem hübschen privaten Garten.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die von herrlichem Licht und allem nötigen Komfort zum Wohlfühlen profitieren. Um diese schönen Räume aufzuwerten, wurde ein Badezimmer mit Badewanne entworfen.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Außenanlagen gelegt, die über eine hübsche, überdachte Terrasse von 10 m² verfügen, die von einem nach Westen ausgerichteten Garten umgeben ist: ein großer Vorteil dieses außergewöhnlichen Anwesens, denn hier können Sie die ganze Helligkeit der Nachmittagssonne genießen.

Bitte beachten Sie, dass sich im Untergeschoss dieses Gebäudes ein 11 m² großer Keller befindet, in dem Sie Ihre gesamte Ausrüstung problemlos unterbringen können. Zudem runden eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 35'000.- für die Box und CHF 20'000.- für den Aussenparkplatz), dieses schöne Anwesen perfekt ab.

Die Wohnung ist aktuell für CHF 2'150.-/Monat exkl. Nebenkosten, CHF 2'530.- CC vermietet, der Mietvertrag ist jährlich verlängerbar.
Beachten Sie auch, dass die folgenden Hypotheken zu günstigen Zinssätzen erhältlich sind:
CHF 153.893,20 zu 1% bis zum 14. Mai 2030 und CHF 138.560,55 zu 1,25% bis zum 13. August 2027

Sie werden es verstanden haben: Wenn Sie eine Immobilie reizt, die Qualität und Wohlbefinden vereint, dann kommen Sie vorbei!
Christelle Jaquier

Weitere Informationen

Erdgeschoss
3 Stufen
Baujahr 2008
auf Anfrage
Referenz 6515655.6515655
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD