Einfamilienhaus 10.5 Zimmer

CHF 3'250'000.-

6932 Breganzona
402 m² • 10.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit möglichem Hypothekenrücktritt

In privilegierter Wohnlage, ruhig und umgeben von viel Grün, mit herrlichem freien Blick auf ein großes Nichtbaugrundstück und die umliegenden Hügel, im Jahr 2020 komplett renoviertes Haus, bestehend aus drei Wohneinheiten, darunter eine 2,5-Zimmer- und zwei helle 4,5-Zimmer-Wohnungen, Interessante Investitionsmöglichkeit, auch als Zweitwohnsitz, für Interessenten, die dem Eigentümer die Nutzung der 2,5 Zimmer garantieren möchten, um so einen Teil des Einkommens pro Person zu erhalten.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, darunter ein Untergeschoss, in dem zwei geräumige Keller, die Schutzhütte, der Technikraum und die gemeinsame Waschküche untergebracht sind.
Die Renovierung war sorgfältig und umfasste neben der feinen Innenausstattung auch den Austausch des Heizsystems, das von einer Wärmepumpe angetrieben und über Bodenwärmetauscher verteilt wird, aber auch den Austausch der Armaturen, die alle aus PVC und Aluminium mit Dreifachbeschichtung bestehen Verglasungen sowie Jalousien mit Lamellen.
Die Erwärmung des Trink- und Sanitärwassers erfolgt über einen 300-Liter-Boiler.
Der Verbrauch der drei Wohnungen wird dank der Installation von jeweils drei Zählern unabhängig verwaltet.

Das Anwesen umfasst einen 370 m² großen Garten, eine Doppelgarage und einen 115 m² großen Hof, in dem bereits 4 nicht überdachte Außenparkplätze eingerichtet wurden.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Strategische Wohnlage, privilegiert und umgeben von viel Grün
+ Haus bestehend aus drei Wohneinheiten
+ Kürzlich komplett renoviert
+ Hochwertige moderne Oberflächen
+ Wärmepumpe und Bodenwärmetauscher
+ PVC- und Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung
+ Verpflichtung des Mieters zur Aufrechterhaltung des 2,5-Zimmer-Einkommens
+ Möglichkeit des Hypothekenrücktritts zu einem sehr attraktiven Zinssatz

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbevorschläge auf unserem Portal: immosky.com

Weitere Informationen

1. Stock
3 Stufen
679 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2020
auf Anfrage
Referenz 6401215.6401215
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Balkon
Haustiere zugelassen
Möbliert

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ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco