Dieses Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Breuleux, in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten und wird Sie mit seiner Typologie und seinem Charme verführen.
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit großem Potenzial wurde auf einem hübschen Grundstück von ca. 1954 m2 erbaut und ist vollständig vermietet. Es besteht aus einem Geschäftslokal und drei Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Geschäftsräume, die in eine Metzgerei umgewandelt wurden, mit einem Fenster mit Blick auf die belebte Straße, einem Schlachthof mit einer Gesamtfläche von 175 m2 und der gesamten für den Verkauf erforderlichen Ausrüstung
- Erdgeschoss: eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 110 m2
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 111 m2
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 105 m2
Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss ausbaufähig ist und über eine hohe Decke verfügt.
Bei einem Bruttomietertrag von CHF 56‘400 könnte Ihnen diese Liegenschaft eine Rendite von rund 4% bieten.
Besonderer Wert wurde auf die Außenanlage mit großem Gemeinschaftsgarten gelegt.
Drei Garagen, davon eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie Besucherparkplätze für Kunden der Metzgerei komplettieren dieses Objekt.
Sie werden es verstanden haben: Wenn Sie eine attraktive Anlageimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten reizt, brauchen Sie nicht zu zögern! Kommen Sie vorbei! Vanessa Miserez
Dieses gemischt genutzte Gebäude mit großem Potenzial wurde auf einem hübschen Grundstück von ca. 1954 m2 erbaut und ist vollständig vermietet. Es besteht aus einem Geschäftslokal und drei Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Geschäftsräume, die in eine Metzgerei umgewandelt wurden, mit einem Fenster mit Blick auf die belebte Straße, einem Schlachthof mit einer Gesamtfläche von 175 m2 und der gesamten für den Verkauf erforderlichen Ausrüstung
- Erdgeschoss: eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 110 m2
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 111 m2
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 105 m2
Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss ausbaufähig ist und über eine hohe Decke verfügt.
Bei einem Bruttomietertrag von CHF 56‘400 könnte Ihnen diese Liegenschaft eine Rendite von rund 4% bieten.
Besonderer Wert wurde auf die Außenanlage mit großem Gemeinschaftsgarten gelegt.
Drei Garagen, davon eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie Besucherparkplätze für Kunden der Metzgerei komplettieren dieses Objekt.
Sie werden es verstanden haben: Wenn Sie eine attraktive Anlageimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten reizt, brauchen Sie nicht zu zögern! Kommen Sie vorbei! Vanessa Miserez
