Im Herzen des Val d'Hérens, in einer authentischen und unberührten Berglandschaft, bietet dieses 2007 erbaute Chalet modernen Komfort und bewahrt gleichzeitig den Charme alpiner Bauten.
Seine Ausrichtung nach Süden garantiert wunderbares Licht den ganzen Tag über und seine ruhige Umgebung mit wenigen Nachbarn ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig das ganze Jahr über von einer einfachen Erreichbarkeit zu profitieren.
Mit einer Wohnfläche von 140 m² besteht das Chalet aus:
Keller :
- ein großer Keller
- eine Waschküche
- ein Technikraum
Im Erdgeschoss:
- Eingang mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- offene Küche, voll ausgestattet
- warmer Wohnbereich mit Essbereich und Wohnzimmer, dekoriert mit einem prächtigen handwerklichen Specksteinofen
- Zwei große Fenstertüren bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum 320 m² großen privaten Garten und bieten einen angenehmen Außenbereich mit freiem Blick auf die Berge.
Der Boden umfasst:
- Großes Hauptschlafzimmer
- zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ideal zum Genießen des Panoramas
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
Mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 2,65 m im Dachgeschoss und 2,45 m im Erdgeschoss ist das Raumangebot gut optimiert und angenehm zum Wohnen.
Das Chalet ist aus hochwertigen Materialien gebaut und garantiert dank der umlaufenden Steinwolle-Dämmung eine hervorragende Isolierung. Die elektrische Fußbodenheizung in Kombination mit dem Specksteinofen sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort, wobei der kontrollierte Verbrauch auf schätzungsweise CHF 250 pro Monat für Heizung und Warmwasser geschätzt wird.
Im Außenbereich sorgt ein geräumiges Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum. Zum Anwesen gehören ein überdachter Carport sowie drei PKW-Stellplätze.
Die Lage ist perfekt für Liebhaber der Natur und des Bergsports. Skifahren, Wandern, Klettern, Schneeschuhwandern und Langlaufen sind in der Nähe möglich und garantieren das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten. Die Atmosphäre des Weilers ist friedlich. Die begrenzte Anzahl an Chalets gewährleistet viel Privatsphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Verkaufspreis: CHF 520'000.-
Diese seltene Immobilie auf dem Markt ist für den Verkauf an Ausländer zugelassen und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Es ist ideal für eine junge Familie, ein Paar oder ein Wochenend-Chalet und wird Liebhaber von Ruhe und alpiner Landschaft ansprechen.
Seine Ausrichtung nach Süden garantiert wunderbares Licht den ganzen Tag über und seine ruhige Umgebung mit wenigen Nachbarn ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig das ganze Jahr über von einer einfachen Erreichbarkeit zu profitieren.
Mit einer Wohnfläche von 140 m² besteht das Chalet aus:
Keller :
- ein großer Keller
- eine Waschküche
- ein Technikraum
Im Erdgeschoss:
- Eingang mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- offene Küche, voll ausgestattet
- warmer Wohnbereich mit Essbereich und Wohnzimmer, dekoriert mit einem prächtigen handwerklichen Specksteinofen
- Zwei große Fenstertüren bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum 320 m² großen privaten Garten und bieten einen angenehmen Außenbereich mit freiem Blick auf die Berge.
Der Boden umfasst:
- Großes Hauptschlafzimmer
- zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ideal zum Genießen des Panoramas
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
Mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 2,65 m im Dachgeschoss und 2,45 m im Erdgeschoss ist das Raumangebot gut optimiert und angenehm zum Wohnen.
Das Chalet ist aus hochwertigen Materialien gebaut und garantiert dank der umlaufenden Steinwolle-Dämmung eine hervorragende Isolierung. Die elektrische Fußbodenheizung in Kombination mit dem Specksteinofen sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort, wobei der kontrollierte Verbrauch auf schätzungsweise CHF 250 pro Monat für Heizung und Warmwasser geschätzt wird.
Im Außenbereich sorgt ein geräumiges Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum. Zum Anwesen gehören ein überdachter Carport sowie drei PKW-Stellplätze.
Die Lage ist perfekt für Liebhaber der Natur und des Bergsports. Skifahren, Wandern, Klettern, Schneeschuhwandern und Langlaufen sind in der Nähe möglich und garantieren das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten. Die Atmosphäre des Weilers ist friedlich. Die begrenzte Anzahl an Chalets gewährleistet viel Privatsphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Verkaufspreis: CHF 520'000.-
Diese seltene Immobilie auf dem Markt ist für den Verkauf an Ausländer zugelassen und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Es ist ideal für eine junge Familie, ein Paar oder ein Wochenend-Chalet und wird Liebhaber von Ruhe und alpiner Landschaft ansprechen.
