Sehr charmantes Dorfgebäude mit 5 Wohnungen im Herzen des Dorfes Veyrier gelegen.
Derzeit befindet sich das Gebäude im Originalzustand, allerdings liegt noch bis Dezember 2025 eine Baugenehmigung für eine Komplettsanierung und den Bau von zwei Wohnungen im Dachgeschoss vor.
A - 0 - Arcade Erdgeschoss - 1 Zimmer - 27,70 m²
A - 1 - Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer - 60,41 m²
A - 2 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 39,95 m²
A - 3 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 33,41 m²
A - 4 - Wohnung OG & Dachgeschoss Maisonette - 4 Zimmer - 87,98 m²
A - 5 - Wohnung OG & Dachgeschoss Maisonette - 3.5 Zimmer - 85.78 m²
A - 6 - Etagenwohnung - 2 Zimmer - 34,11 m²
A - 7 - Wohnung OG & Dachgeschoss Maisonette - 3 Zimmer - 73,50 m²
Bei einem Mietzinsertrag von CHF 120‘000 unterliegen die Wohnungen für die Dauer von 5 Jahren der LDTR.
Ab dem 61. Monat werden die Mieteinnahmen nach oben korrigiert.
Frei von Architekten- und Baufirmenmandaten.
Genehmigung gültig bis Dezember 2025.
Möglichkeit des Rückkaufs durch die SA, Eigentümerin der Immobilie.
Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besuch vereinbaren möchten, können Sie unseren Makler Serge Zuanonou gerne per E-Mail kontaktieren.
Derzeit befindet sich das Gebäude im Originalzustand, allerdings liegt noch bis Dezember 2025 eine Baugenehmigung für eine Komplettsanierung und den Bau von zwei Wohnungen im Dachgeschoss vor.
A - 0 - Arcade Erdgeschoss - 1 Zimmer - 27,70 m²
A - 1 - Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer - 60,41 m²
A - 2 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 39,95 m²
A - 3 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 33,41 m²
A - 4 - Wohnung OG & Dachgeschoss Maisonette - 4 Zimmer - 87,98 m²
A - 5 - Wohnung OG & Dachgeschoss Maisonette - 3.5 Zimmer - 85.78 m²
A - 6 - Etagenwohnung - 2 Zimmer - 34,11 m²
A - 7 - Wohnung OG & Dachgeschoss Maisonette - 3 Zimmer - 73,50 m²
Bei einem Mietzinsertrag von CHF 120‘000 unterliegen die Wohnungen für die Dauer von 5 Jahren der LDTR.
Ab dem 61. Monat werden die Mieteinnahmen nach oben korrigiert.
Frei von Architekten- und Baufirmenmandaten.
Genehmigung gültig bis Dezember 2025.
Möglichkeit des Rückkaufs durch die SA, Eigentümerin der Immobilie.
Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besuch vereinbaren möchten, können Sie unseren Makler Serge Zuanonou gerne per E-Mail kontaktieren.
