Wenn Sie ruhig auf dem Land sein möchten, nicht weit von Geschäften und der Stadt Lausanne entfernt und gleichzeitig von Steuervorteilen profitieren möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
Bei einer Wohnfläche von 110 m² profitieren Sie von einem Schlafbereich mit großen Schlafzimmern und einem Tagesbereich mit Wohnzimmer und offener Küche.
Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptschlafzimmer von 15 m²
Zwei Kinderzimmer mit jeweils über 12 m²
Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, jeweils ausgestattet mit einem WC
Der Tagesteil:
Ein Wohnzimmer und eine Küche öffnen sich zum Wohnzimmer von 30,2 m² und bieten einen schönen Raum. Die Küche verfügt über eine Insel, die als Bar genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, Parkettboden und einem modernen Badezimmer renoviert. Wir betonen, dass der Eigentümer sehr sorgfältig vorgeht und die Wohnung regelmäßig instandhält.
Den Eigentümern der PPE steht am Rande des Gebäudes ein Gemeinschaftsgrundstück (ca. 200 m²) zur Verfügung, auf dem sich Kinder und auch Familien für Grillabende usw. vergnügen können.
Die Wartung erfolgt durch das Unternehmen, das sich um das Beschneiden von Bäumen und Gras kümmert, sodass kein Zeitverlust oder zusätzliche Kosten entstehen.
Freiburger Besonderheit:
- Bei einem ersten Immobilienerwerb begünstigt Sie der Kanton, indem er Sie von den Kaufkosten in Höhe von CHF 500'000.- befreit, d.h. eine Ersparnis von CHF 15'000.- dank der fehlenden Grunderwerbsteuer.
- Krankenkassen sind günstiger als im Kanton Waadt.
- Die Steuern sind günstiger als im Kanton Waadt.
Verkaufspreis: CHF 595.000
2 Parkplätze: 2 x 27.500
Gesamt 650.000,-
Berechnung der voraussichtlichen Miete:
Erforderliche Eigenmittel:
Bargeld: CHF 65'000.-
2. Säule: CHF 65'000.-
Schulden: 520.000
Satz wird auf 2 % geschätzt
Monatliche Gebühren: 528.-
Oder eine monatliche Miete von rund CHF 1'400.- ohne Wertminderung
Bei einer Wohnfläche von 110 m² profitieren Sie von einem Schlafbereich mit großen Schlafzimmern und einem Tagesbereich mit Wohnzimmer und offener Küche.
Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptschlafzimmer von 15 m²
Zwei Kinderzimmer mit jeweils über 12 m²
Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, jeweils ausgestattet mit einem WC
Der Tagesteil:
Ein Wohnzimmer und eine Küche öffnen sich zum Wohnzimmer von 30,2 m² und bieten einen schönen Raum. Die Küche verfügt über eine Insel, die als Bar genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, Parkettboden und einem modernen Badezimmer renoviert. Wir betonen, dass der Eigentümer sehr sorgfältig vorgeht und die Wohnung regelmäßig instandhält.
Den Eigentümern der PPE steht am Rande des Gebäudes ein Gemeinschaftsgrundstück (ca. 200 m²) zur Verfügung, auf dem sich Kinder und auch Familien für Grillabende usw. vergnügen können.
Die Wartung erfolgt durch das Unternehmen, das sich um das Beschneiden von Bäumen und Gras kümmert, sodass kein Zeitverlust oder zusätzliche Kosten entstehen.
Freiburger Besonderheit:
- Bei einem ersten Immobilienerwerb begünstigt Sie der Kanton, indem er Sie von den Kaufkosten in Höhe von CHF 500'000.- befreit, d.h. eine Ersparnis von CHF 15'000.- dank der fehlenden Grunderwerbsteuer.
- Krankenkassen sind günstiger als im Kanton Waadt.
- Die Steuern sind günstiger als im Kanton Waadt.
Verkaufspreis: CHF 595.000
2 Parkplätze: 2 x 27.500
Gesamt 650.000,-
Berechnung der voraussichtlichen Miete:
Erforderliche Eigenmittel:
Bargeld: CHF 65'000.-
2. Säule: CHF 65'000.-
Schulden: 520.000
Satz wird auf 2 % geschätzt
Monatliche Gebühren: 528.-
Oder eine monatliche Miete von rund CHF 1'400.- ohne Wertminderung
