Charmante Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Gärten und Bäumen, das Stadtzentrum von Genf ist 5 km entfernt
Erdgeschoss
Eingangshalle 6,5 m2
Offene Küche 11 m2, ausgestattet und ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Gäste-Duschraum/WC
Großes Wohn-/Esszimmer 45 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock
Schlafzimmer 12,9 m2 mit Balkonzugang
Schlafzimmer 17,6 m2 mit Balkonzugang
Schlafzimmer 8,20 m2
Schlafzimmer 10 m2
Duschraum (große Dusche, Waschbecken, WC)
Balkon 10 m2
Fertiger Keller:
Spielzimmer
Keller
Kellerschutz
Kesselraum
Waschküche
Dachboden
Dachboden
Draußen
25 m2 Garage mit ferngesteuertem Tor und Stellplatz vor der Garage, Garten mit altem Baumbestand, zwei Terrassen von 10 m2 vor der Küche und 25 m2 vor dem Wohnzimmer mit neuen Pflastersteinen
Situation
Villengebiet, private Sackgasse
Geschäfte und Freizeit
5 Autominuten von den Sportzentren Carouge und Vessy und Pinchat, La Praille und Carouge Einkaufszentren 5 Autominuten, Carouge Stadt 5 Autominuten, Lebensmittelgeschäft 5 Minuten zu Fuß, Lebensmittelgeschäft 5 Minuten zu Fuß
Öffentliche Verkehrsmittel
Busbahnhof Nr. 43 für Bachet Peset (3 Busstationen weiter) mit Anschluss an die Bus-/Tramlinien Nr. 12 (Carouge, Bel-Air, Rive, Moilessullaz), 42 (Carouge, Plan-les-Ouates, Bernex), 22 (Tour de Carouge, Nations), D (Plan-les-Ouates Zentrum, Perly, St-Julien), 46 (Stade de Genève, Bardonnex)
Privater Transport
5-10 Autominuten vom Genfer Stadtzentrum und 10 Minuten vom Flughafen entfernt
Schulen
Kindergarten in der Nachbarschaft, Grundschule in Plan-les-Ouates
Orientierungszyklus in Plan-les-Ouates, 5 Autominuten vom Lancy-Institut und 10 Minuten vom Florimont-Institut entfernt
Verschiedenes
Renovierung
Die Villa wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Türen und Fenster wurden ersetzt, alle Wände wurden verputzt, der Bodenbelag im Obergeschoss und im Wohnzimmer ist aus massiver Eiche, alle Räume sind mit Multimedia-Steckdosen ausgestattet, Ofen mit einer Leistung von 3-9 kW im Wohnzimmer
Heizung
Zentralheizung, moderne Wärmepumpe (Luftwärme) mit Fernüberwachung
Küche
Layout und Ausstattung im Jahr 2017 komplett erneuert
Bemerkt
Das Haus ist ideal für ein älteres Paar auf der Suche nach Ruhe oder eine Familie
Bedingungen
Verfügbar ab 1. Juli 2025, monatliche Miete CHF 5.050 + Nebenkosten (ca. CHF 310 + Strom und Wasser), Haustiere nicht erlaubt,
