Villa 5.5 Zimmer

Wunderschöne neue und moderne 5,5-Zimmer-Familienvilla zu verkaufen in Plan-Conthey
Zu verkaufen: prächtige und helle, freistehende 5,5-Zimmer-Villa auf 2 Wohnetagen mit Terrasse und Aussenrasen, ideal gelegen auf einem wunderschönen grünen Grundstück in Plan-Conthey.

In der Nähe der Dorfschulen und Geschäfte befindet sich diese kürzlich erbaute, moderne Familienvilla, die gut gepflegt, ordentlich und funktional ist und sich wie folgt präsentiert:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Abstellraum
  Voll ausgestattete offene Küche mit Insel
• Essbereich
• Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Holzofen
• 1 Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Badezimmer
• 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
• Treppe nach oben
• 36 m2 große Terrasse, davon 18 m2 überdacht mit Pergola und Klimaanlage
• Rasenfläche mit Gartenbereich und automatischer Bewässerung und Zaun/Hecke

Boden :

• Flur - lichte Weite mit Abstellraum
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer von 6,65 m2 mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
• 1 Waschküche mit Anschluss für Waschsäule

Nebengebäude im Erdgeschoss:

• Garage für 1 Fahrzeug mit automatischem Tor und Elektroladestation (2020)
• Technikraum - Keller
• Zugang zur Terrasse

Parken :

• 3 Außenparkplätze
• 1 private Garage
• Einfacher, ebener Asphaltzugang

Merkmale :

• Baujahr 2014 auf 2 Etagen
• Moderne Architektur und Design
• Gepflegt, gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand
• Gas-Fußbodenheizung + Holzofen
• Photovoltaik- und thermische Solarmodule (2020)
• Dreifach verglaste PVC-Fenster und Erkerfenster
• Südwestausrichtung
• Parkett- und Fliesenboden je nach Raum
• Wohnlage, ruhig und sonnig

Oberflächen und Volumen:

• Bruttowohnfläche: 152 m2
• Garagen- und Technikraumfläche: 50 m2
• Gesamtvolumen: 630 m3
• Grundstück: 583 m2

Annehmlichkeiten des Dorfes:

• Grundschule und Kindergarten auf 728 m
• Orientierungsradel auf 950 m
• Bushaltestelle 108 m entfernt
• CFF-Bahnhof in Châteauneuf-Conthey 1,3 km entfernt
• Coop Pronto Tankstelle 190 m entfernt
• Coop-Supermarkt 209 m entfernt

Verkaufspreis: CHF 987'000.-

Verfügbarkeit 1. März 2025

Außenansicht: https://youtu.be/X9-n38odgxc

Die Villa ist ideal für Familien und profitiert dank ihrer Südwestausrichtung von guter täglicher und ganzjähriger Sonneneinstrahlung mit herrlichem, unverbautem Blick auf die Berge und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes.

Vollständige Akte und Besichtigung auf Anfrage

Ein Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur mit Bundespatent.