Wohnung 3.5 Zimmer

Helle 3,5 Zimmer neue und Minergie im Erdgeschoss in Bramois (Sion)
Fantastische neu gebaute 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Bramois (Gemeinde Sion) in einer Minergie-zertifizierten Residenz, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum der Walliser Hauptstadt Sion entfernt.

Das Konzept dieser Errungenschaft sieht einen idealen Wohnort mit einer unter dem Gesichtspunkt der Natur und einer nachhaltigen Entwicklung entwickelten Nachbarschaft vor.

Diese helle 3.5 Zimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 83 m2 + eine Terrasse - Rasenfläche von ca. 30 m2 und präsentiert sich wie folgt:

• Eingangsbereich mit Doppel-Abstellschrank
• Zum Wohnzimmer offene Küche
• Wohnzimmer / Esszimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschsäule
• 2 Schlafzimmer (10,5 m2 und 16,4 m2), davon 1 mit eigenem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
• Teilweise überdachte gepflasterte Terrasse mit Steckdose und Wasserhahn
• 1 Keller im Untergeschoss
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• 1 gemeinsamer Fahrradraum

Merkmale :

• Residenz mit 8 Wohnungen und Aufzug
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule
• Strom mit Eigenverbrauchsbündelung
• Minergie-Label
• Hinterlüftete Fassaden
• Wohnzimmer von 38 m2
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
• Dreifach verglastes Holzfenster
• Ein autofreies Viertel
• Sanfte Mobilität mit Radweg
• Gemeinschaftsgärten / Permakultur (Obst, Gemüse und aromatische Kräuter stehen den Bewohnern zur Verfügung) vom Gärtner gepflegt
• Spielbereiche für Kinder
• Bienenstöcke mit Produktion und Verkauf von Honig
• Hühnerstall mit Eierverkauf
• Ökologisches Konzept

Ausstattung:

• Gewerbegebiet Sion 1 km entfernt
• Stadtzentrum 4 km entfernt
• Kindergärten, Schulen, Krankenhaus und Geschäfte in der Nähe
• Regelmäßiger Bus 150 m entfernt und SBB-Bahnhof in Sion
• Autobahnauffahrt 1 Minute entfernt
• Viele Skigebiete in der Nähe

Dieses Projekt mit einzigartigen Eigenschaften liegt in Bramois in der Gemeinde Sion, nur wenige Minuten von der Stadt und all ihren Annehmlichkeiten entfernt, und bietet Ihnen eine grüne und umweltfreundliche Wohnumgebung.

Verkaufspreis:

• Preis der Wohnung: Frs 660.000.-
• + Preis Tiefgarage: CHF 30'000.-/Stellplatz
• Gesamtverkaufspreis: CHF 720'000.-

VERFÜGBAR FÜR 1. JULI 2025

Komplette Mappe mit weiteren Informationen und Besichtigung auf Anfrage

Sofort lieferbar oder nach Vereinbarung

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