Wohnung 4.5 Zimmer

Entdecken Sie diese hervorragende Wohnung am Eingang des charmanten Dorfes Trey im Kanton Waadt, 8 Minuten von Payerne, 14 Minuten von Moudon, 20 Minuten von Yverdon und Freiburg und 35 Minuten von Lausanne entfernt. Die ideale Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten. Da die Wohnung mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, entspricht sie den neuesten energetischen Anforderungen, was sie zu einer wertvollen Immobilie und einer hervorragenden Investition macht. Lassen Sie sich von seinen einzigartigen Eigenschaften verführen:

• Lage: im Herzen der wunderschönen Broye-Region gelegen, mit Panoramablick auf die Schweizer Landschaft.
• PSA: kleine PSA mit 5 Grundstücken, Baujahr 2020
• Wohnfläche: ca. 108 m² Wohnfläche, Balkon: 16 m² Südlage, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer von 45m²
• Anhang: zwei Parkplätze, einer außen und einer innen (zusätzlich zum Preis) mit Keller
• Bauweise: nach Minergie-P-Standard gebaut (nicht gekennzeichnet), Dreifachverglasung und Moskitonetze
• Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaikpaneelen.
• Perfekt gepflegt: Diese Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und hat einen Neuwert.

Auf technischer Ebene erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche:

• Erweiterte Baustandards:
  Es wurde nach Minergie-P-Standard gebaut (nicht gekennzeichnet).
• Qualitätsdämmung: Die Außenwände aus 15 cm dicken Terrakottasteinen sind mit einer 160 mm dicken Außendämmung verkleidet.
• Schalldämmung: Die inneren Trennwände bestehen aus 20 cm dicken Ziegeln und Beton und garantieren so eine optimale Schall- und Statikdämmung.
• Visueller und energetischer Komfort: Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung für maximale Energieeffizienz ausgestattet.
• Modernes Heizsystem: Profitieren Sie von einer hochmodernen Grundwasser-Wärmepumpe, mit Erdwärmesonden zur Niedertemperatur-Wärmeverteilung, individuell pro Raum regelbar.
• Akustischer Komfort: Alle Türen sind mit Schalldichtungen ausgestattet, in den Schlafzimmern sind abnehmbare Moskitonetze vorhanden.
• Die PSA-Gebühren sind angemessen, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl macht.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das den Erwartungen des aktuellen Immobilienmarktes entspricht. Mit vielen Vorteilen eignet es sich für ein breites Publikum, egal ob es sich um eine Familie mit Kindern, ein aktives Paar oder einen Rentner handelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie so schnell wie möglich vorbei.

Entdecken Sie diese herrliche Wohnung am Eingang des charmanten Dorfes Trey im Kanton Waadt, 8 Minuten von Payerne, 14 Minuten von Moudon, 30 Minuten von Yverdon und Freiburg und 35 Minuten von Lausanne entfernt. Die ideale Lage bietet Ihnen ein angenehmes ländliches Wohnumfeld und dennoch in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Die mit hochwertigen Materialien erbaute Wohnung entspricht den neuesten Energieanforderungen und ist somit ein wertvolles Gut und eine hervorragende Investition. Lassen Sie sich von seinen einzigartigen Eigenschaften verführen:

• Lage: im Herzen der herrlichen Broye-Region, mit Panoramablick über die Schweizer Landschaft.
• PSA: kleine PSA mit 5 Grundstücken, Baujahr 2020
• Wohnfläche: ca. 108 m², Balkon: 16 m² südseitig, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 45 m² Wohnzimmer
• Anhang: zwei Parkplätze, einer außen und einer innen (zusätzlich zum Preis) mit Keller
• Bauweise: nach Minergie-P-Standard gebaut (nicht gekennzeichnet), Dreifachverglasung und Moskitonetze
• Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaikpaneelen.
• Perfekt gepflegt: Diese Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist neuwertig.

Technisch entspricht diese Wohnung höchsten Ansprüchen:

• Erweiterte Baustandards:
  Es wurde nach Minergie-P-Standard gebaut (keine Kennzeichnung).
• Hochwertige Dämmung: Die 15 cm dicken Außenwände aus Lehmziegeln sind mit einer 160 mm dicken Außendämmung versehen.
• Schalldämmung: Die inneren Trennwände bestehen aus 20 cm dicken Ziegeln und Beton und gewährleisten so eine optimale Schalldämmung und statische Isolierung.
• Visueller und energetischer Komfort: Alle Fenster sind für maximale Energieeffizienz dreifach verglast.
• Modernes Heizsystem: Genießen Sie die Vorteile einer hochmodernen Grundwasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden zur Niedertemperatur-Wärmeverteilung, individuell für jeden Raum regelbar.
• Akustischer Komfort: Alle Türen sind mit Akustikdichtungen ausgestattet und für die Schlafzimmer sind abnehmbare Moskitonetze vorhanden.
• Die PSA-Gebühren sind angemessen, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl macht.

Kurz gesagt, diese Wohnung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das den Erwartungen des heutigen Immobilienmarktes entspricht. Mit seinen vielen Vorzügen wird es ein breites Spektrum von Menschen ansprechen, von Familien mit Kindern bis hin zu aktiven Paaren und Rentnern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sondern kommen Sie so schnell wie möglich vorbei.