KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE
Kurzinformation:
Entdecken Sie diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen auf einem 904 m² großen Grundstück mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für herrliches Licht und unterstreicht die großzügigen Volumen und warmen Wohnräume.
Ein elegantes und funktionales Interieur
Beim Betreten werden Sie von einer Halle mit Einbauschränken bezaubert, die zu einem geräumigen Wohnzimmer im Kathedralenstil mit Kamin führt. Große Erkerfenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vom Eigentümer sorgfältig gestaltete, halboffene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet (traditioneller Backofen, Dampfgarer, neuere Kochfelder, Mikrowelle, Kühlschrank ab 2022). Ein Büro und ein Duschbad mit WC komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei große Schlafzimmer, eine helle Galerie sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Der vollständig ausgehobene Keller verfügt über eine große Waschküche, Lagerräume, einen Keller und einen ehemaligen Atombunker, der als Speisekammer genutzt wird.
Komfort und Energieeffizienz
Dieses 1990 erbaute Haus hat von einer gründlichen Instandhaltung und technischen Verbesserungen profitiert. Im Jahr 2021 wurden Photovoltaik-Module (25,6 m²) installiert, die den für das Haus benötigten Strom produzieren. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel und sorgt für optimalen Wärmekomfort.
Die Isolierung ist sorgfältig:
Diese Villa liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist nur:
Kontaktieren Sie uns noch heute unter um einen Besuch zu organisieren und dieses einzigartige Anwesen zu entdecken!
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Schnelle Fakten:
Entdecken Sie diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen auf einem großen, flachen 904 m² großen Grundstück mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und unterstreicht die großzügigen Volumen und warmen Wohnräume.
Ein elegantes, funktionales Interieur
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer Halle mit Einbauschränken verführt, die zu einem geräumigen Wohnzimmer im Kathedralenstil mit Kamin führt. Große Panoramafenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vom Eigentümer sorgfältig gestaltete, halboffene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet (traditioneller Backofen, Dampfgarer, neueres Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank 2022). Ein Arbeitszimmer und ein Duschraum mit Toilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei große Schlafzimmer, eine helle Galerie und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Der vollständig ausgehobene Keller verfügt über eine große Waschküche, Lagerräume, einen Keller und einen ehemaligen Atomschutzbunker, der als Speisekammer genutzt wird.
Komfort und Energieeffizienz
Dieses 1990 erbaute Haus hat von einer gründlichen Instandhaltung und technischen Verbesserungen profitiert. Zur Erzeugung des für das Haus benötigten Stroms wurden im Jahr 2021 Photovoltaik-Paneele (25,6 m²) installiert. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel und sorgt für optimalen Wärmekomfort.
Sorgfältige Isolierung:
Diese Villa liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist nur:
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Kurzinformation:
- 5,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, ein Büro und eine große, helle Galerie im Obergeschoss, die als Leseecke genutzt werden kann
- Nutzfläche: 225 m²
- Außenbereich: Terrasse und Garten mit Panoramablick auf den See und die Dents du Midi
- Garage: Zwei geräumige Innengaragen und mehrere Außenparkplätze
- Ausrichtung: Südlage, optimale Helligkeit den ganzen Tag
- Baujahr: 1990, gepflegt, CECB DC
- Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung, funktionierender Kamin, Photovoltaik-Module im Jahr 2021 installiert
- Vollständig ausgehobener Keller mit Keller, Waschküche, Atomschutzbunker und Technikraum
Entdecken Sie diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen auf einem 904 m² großen Grundstück mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für herrliches Licht und unterstreicht die großzügigen Volumen und warmen Wohnräume.
Ein elegantes und funktionales Interieur
Beim Betreten werden Sie von einer Halle mit Einbauschränken bezaubert, die zu einem geräumigen Wohnzimmer im Kathedralenstil mit Kamin führt. Große Erkerfenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vom Eigentümer sorgfältig gestaltete, halboffene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet (traditioneller Backofen, Dampfgarer, neuere Kochfelder, Mikrowelle, Kühlschrank ab 2022). Ein Büro und ein Duschbad mit WC komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei große Schlafzimmer, eine helle Galerie sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Der vollständig ausgehobene Keller verfügt über eine große Waschküche, Lagerräume, einen Keller und einen ehemaligen Atombunker, der als Speisekammer genutzt wird.
Komfort und Energieeffizienz
Dieses 1990 erbaute Haus hat von einer gründlichen Instandhaltung und technischen Verbesserungen profitiert. Im Jahr 2021 wurden Photovoltaik-Module (25,6 m²) installiert, die den für das Haus benötigten Strom produzieren. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel und sorgt für optimalen Wärmekomfort.
Die Isolierung ist sorgfältig:
- Doppelt verglastes Fenster mit PVC-Rahmen
- Zweischalige Ziegelaußenwände mit Mitteldämmung
- Isolierter Boden gegen den Keller
- Betonestrich zwischen den Etagen für bessere Schalldämmung
- Möglichkeit des Ausbaus des bereits isolierten Dachbodens
Diese Villa liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist nur:
- 10 Minuten von Vevey
- 20 Minuten von Montreux
- 30 Minuten von Lausanne
- 1 Stunde von Genf
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KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE
Schnelle Fakten:
- 5,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, ein Büro und eine große, helle Galerie im Obergeschoss, die als Leseecke genutzt werden kann
- Nutzfläche: 225 m²
- Außenbereich: Terrasse und Garten mit Panoramablick auf den See und die Dents du Midi
- Garage: Zwei geräumige Innengaragen und mehrere Außenparkplätze
- Ausrichtung: Südlage, optimales Licht den ganzen Tag
- Baujahr: 1990, gepflegt, CECB DC
- Ausstattung: Fußbodenheizung mit Gas, funktionsfähiger Kamin, Photovoltaikanlage installiert im Jahr 2021
- Vollständig ausgehobener Keller mit Keller, Waschküche, Atomschutzbunker und Maschinenraum
Entdecken Sie diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen auf einem großen, flachen 904 m² großen Grundstück mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und unterstreicht die großzügigen Volumen und warmen Wohnräume.
Ein elegantes, funktionales Interieur
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer Halle mit Einbauschränken verführt, die zu einem geräumigen Wohnzimmer im Kathedralenstil mit Kamin führt. Große Panoramafenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vom Eigentümer sorgfältig gestaltete, halboffene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet (traditioneller Backofen, Dampfgarer, neueres Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank 2022). Ein Arbeitszimmer und ein Duschraum mit Toilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei große Schlafzimmer, eine helle Galerie und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Der vollständig ausgehobene Keller verfügt über eine große Waschküche, Lagerräume, einen Keller und einen ehemaligen Atomschutzbunker, der als Speisekammer genutzt wird.
Komfort und Energieeffizienz
Dieses 1990 erbaute Haus hat von einer gründlichen Instandhaltung und technischen Verbesserungen profitiert. Zur Erzeugung des für das Haus benötigten Stroms wurden im Jahr 2021 Photovoltaik-Paneele (25,6 m²) installiert. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel und sorgt für optimalen Wärmekomfort.
Sorgfältige Isolierung:
- Original Doppelverglasung mit PVC-Rahmen
- Zweischalige Ziegelaußenwände mit Mitteldämmung
- Isolierter Kellerboden
- Betonestrich zwischen den Etagen für bessere Schalldämmung
- Möglichkeit zum Ausbau der Dachböden, bereits am Boden und in den Sparren isoliert
Diese Villa liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist nur:
- 10 Minuten von Vevey
- 20 Minuten von Montreux
- 30 Minuten von Lausanne
- 1 Stunde von Genf
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