Wunderschöne Maisonette-Penthouse-Wohnung von über 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Centre Manor in Chavannes entfernt.
Mit ausgebautem Weinkeller im Untergeschoss.
15 Minuten von Nyon (La Rippe) entfernt
Lebensumfeld & Umgebung
Dieses durchgehende Duplex-Penthouse mit ca. 275 m² gewichteter Geschossfläche befindet sich in einer 2022 erbauten Eigentumswohnung mit nur 6 Einheiten in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in La Rippe im Kanton Waadt.
Diese Immobilie verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region bietet.
Nyon erreichen Sie in nur 12 Minuten, das Genfer Stadtzentrum in 25 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten.
Diese seltene Immobilie nimmt das zweite und letzte Stockwerk der Residenz ein und bietet eine Nutzfläche von über 333 m², viel Helligkeit und ein hohes Ausstattungsniveau. Die Wohnung profitiert von einem ruhigen Wohnumfeld und ist dennoch in der Nähe der Hauptverkehrsadern, die die Region Nyon und das Genferseebecken verbinden.
Zwei wunderschöne Balkone mit insgesamt ca. 60 m² erweitern die Wohnräume und ermöglichen es, die Aussenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Flächen & Aufteilung
Zugänglich über einen privaten Aufzug (oder über eine Treppe), der direkt in die Wohnung führt (gesichertes System), zeichnet sich diese Immobilie schon beim Betreten durch ihren exklusiven Charakter aus.
Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, grosszügige Volumen sowie hochwertige Oberflächen und Materialien aus, die der gesamten Wohnung eine zeitgemässe und elegante Atmosphäre verleihen.
Der Hauptwohnraum, geräumig und dank grosser Öffnungen lichtdurchflutet, ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen oder ein komfortables tägliches Wohnambiente zu geniessen. Er ist mit einem wunderschönen zentralen Kamin ausgestattet.
Die offene, perfekt ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter:
Eine doppelt dicke Steinplatte als Arbeitsfläche
Gaggenau-Geräte, darunter drei Backöfen, einer davon ein Dampfgarer mit Wärmeschublade, ein grosses Induktionskochfeld, eine in die Arbeitsplatte integrierte Dunstabzugshaube, ein separater Kühlschrank und Gefrierschrank im amerikanischen Stil, ein Geschirrspüler sowie zwei grosse Weinklimaschränke mit zwei Temperaturen
Eine eingerichtete Bar mit einer wunderschönen Arbeitsplatte und verglasten Stauräumen ergänzt den Küchenbereich auf elegante Weise.
Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst eine wunderschöne Master-Suite, einen echten privaten Bereich mit:
Einem grossen, eingerichteten Ankleidezimmer
Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC
Einem Wäscheraum mit Einrichtungen
Einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
Im Obergeschoss
Ein eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC
Ein offener, flexibel gestaltbarer Raum, ideal für ein Büro, eine Leseecke oder einen Entspannungs-/Zen-Bereich
Diese zusätzlichen Volumen bieten eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Parkplätze & Nebengebäude
Drei Parkplätze in einer geschlossenen und elektrifizierten Box, im Untergeschoss gelegen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Die Wohnung profitiert von zwei grossen privaten Kellern, darunter ein komplett eingerichteter Weinkeller.
Besucherparkplätze stehen in der Eigentumswohnung zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Heizsystem mit Wärmepumpe, das modernen Energiestandards entspricht.
Die virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit ausgebautem Weinkeller im Untergeschoss.
15 Minuten von Nyon (La Rippe) entfernt
Lebensumfeld & Umgebung
Dieses durchgehende Duplex-Penthouse mit ca. 275 m² gewichteter Geschossfläche befindet sich in einer 2022 erbauten Eigentumswohnung mit nur 6 Einheiten in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in La Rippe im Kanton Waadt.
Diese Immobilie verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region bietet.
Nyon erreichen Sie in nur 12 Minuten, das Genfer Stadtzentrum in 25 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten.
Diese seltene Immobilie nimmt das zweite und letzte Stockwerk der Residenz ein und bietet eine Nutzfläche von über 333 m², viel Helligkeit und ein hohes Ausstattungsniveau. Die Wohnung profitiert von einem ruhigen Wohnumfeld und ist dennoch in der Nähe der Hauptverkehrsadern, die die Region Nyon und das Genferseebecken verbinden.
Zwei wunderschöne Balkone mit insgesamt ca. 60 m² erweitern die Wohnräume und ermöglichen es, die Aussenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Flächen & Aufteilung
Zugänglich über einen privaten Aufzug (oder über eine Treppe), der direkt in die Wohnung führt (gesichertes System), zeichnet sich diese Immobilie schon beim Betreten durch ihren exklusiven Charakter aus.
Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, grosszügige Volumen sowie hochwertige Oberflächen und Materialien aus, die der gesamten Wohnung eine zeitgemässe und elegante Atmosphäre verleihen.
Der Hauptwohnraum, geräumig und dank grosser Öffnungen lichtdurchflutet, ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen oder ein komfortables tägliches Wohnambiente zu geniessen. Er ist mit einem wunderschönen zentralen Kamin ausgestattet.
Die offene, perfekt ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter:
Eine doppelt dicke Steinplatte als Arbeitsfläche
Gaggenau-Geräte, darunter drei Backöfen, einer davon ein Dampfgarer mit Wärmeschublade, ein grosses Induktionskochfeld, eine in die Arbeitsplatte integrierte Dunstabzugshaube, ein separater Kühlschrank und Gefrierschrank im amerikanischen Stil, ein Geschirrspüler sowie zwei grosse Weinklimaschränke mit zwei Temperaturen
Eine eingerichtete Bar mit einer wunderschönen Arbeitsplatte und verglasten Stauräumen ergänzt den Küchenbereich auf elegante Weise.
Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst eine wunderschöne Master-Suite, einen echten privaten Bereich mit:
Einem grossen, eingerichteten Ankleidezimmer
Einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC
Einem Wäscheraum mit Einrichtungen
Einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
Im Obergeschoss
Ein eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC
Ein offener, flexibel gestaltbarer Raum, ideal für ein Büro, eine Leseecke oder einen Entspannungs-/Zen-Bereich
Diese zusätzlichen Volumen bieten eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Parkplätze & Nebengebäude
Drei Parkplätze in einer geschlossenen und elektrifizierten Box, im Untergeschoss gelegen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Die Wohnung profitiert von zwei grossen privaten Kellern, darunter ein komplett eingerichteter Weinkeller.
Besucherparkplätze stehen in der Eigentumswohnung zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Heizsystem mit Wärmepumpe, das modernen Energiestandards entspricht.
Die virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
