Dieses Objekt existiert nicht mehr
Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer
- 167 m2
- 4
- 2
- 6.5
Neues Doppelhaus in Confignon
Entdecken Sie in Confignon eine moderne Wohnanlage mit fünf Villen, die den HPE-Standards (Haute Performance Énergétique) entsprechen, die eine optimierte Energieeffizienz für eine geringere Umweltbelastung garantieren. Jede Villa bietet eine Nutzfläche von 218 bis 236 m² auf drei Ebenen und vereint Funktionalität und Design mit hellen Wohnbereichen und einem überdachten Doppelparkplatz.
Umgeben von Landschaftsgärten profitieren diese Villen von geräumigen Terrassen und einer ruhigen Umgebung. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältige Verarbeitung tragen zum Charme dieser Wohnhäuser bei, die moderne Ästhetik und Wohnkomfort verschmelzen.
Als Bonus profitieren die Bewohner von einer Steuerbefreiung auf die zusätzliche Immobiliensteuer für einen außergewöhnlichen Zeitraum von 20 Jahren. So wird eine unvergleichliche Lebensqualität geboten, die Steuervorteile mit der Verpflichtung zu nachhaltigem Wohnen verbindet.
Die Villen genießen eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu lokalen Geschäften (4 Minuten mit dem Auto), Schulen (11 Minuten zu Fuß), Verkehrsmitteln (5 Minuten zu Fuß) und dem Stadtzentrum von Genf (20 Minuten mit dem Auto).
Wir freuen uns, die Villa C auf den Markt zu bringen, die eine Doppelhaushälfte im Giebel mit einer Bruttonutzfläche von insgesamt 218m2 auf einem Grundstück von 669m2 ist.
**Beschreibung der Immobilie:**
Die Villa C ist ein Luxushaus, das auf drei Ebenen verteilt ist:
- Erdgeschoss mit einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer offenen Küche, die direkt auf die Terrasse führt, und einem großen Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer Loggia und einer Terrasse hin öffnet.
- 1. Stock mit 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern: eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und drei geräumige Zimmer für das zweite Badezimmer.
- Kellergeschoss mit großem Spielzimmer und Waschküche/Technikraum.
**Außenanlagen:**
- Zwei Terrassen in idealer Lage.
- Ein Garten von 486m2.
- Ein Schuppen für zwei Autos.
- Ein Fahrradabstellplatz.
**Energieeffizienz:**
- Thermische und photovoltaische Paneele
- Wärmepumpe mit Bodenverteilung
**Budgets : **
Diese exklusive Immobilie wird nach Plänen verkauft, so dass Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können.
- Küche: Zugewiesenes Budget von 40'000 CHF inkl. MwSt. (Geräte und Einrichtungsgegenstände).
- Sanitär: Zugewiesenes Budget von 25'000 CHF inkl. MwSt. (Geräte und Einrichtungsgegenstände).
- Parkett und Sockelleisten: 80 - 140 CHF/m2 je nach Zimmer
- Fliesen: 80 - 120 CHF/m2 je nach Zimmer
- Aussenbereiche: 80 CHF/m2 inkl. Steuern
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