Dieses hübsche Chalet profitiert von einer privilegierten und sehr ruhigen Lage in einer kleinen Sackgasse in den Höhen des bekannten Touristenortes Ovronnaz, nur 1,5 km von den entspannenden Thermalbädern und 15 Minuten von der Autobahn entfernt. Als Oase der Ruhe und Entspannung ist es das ganze Jahr über ein idyllisches Paradies für Bergliebhaber, mit einem Skigebiet von 42 Pistenkilometern im Winter und zahlreichen markierten Wanderwegen im Sommer, die ein einzigartiges Panorama bieten.
Dieses 1971 erbaute Chalet wurde auf einem flachen Grundstück von 544 m2 (mit der Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 700 m2 mit dem Nachbargrundstück) erbaut, wurde laufend gewartet und kürzlich renoviert und ist das ganze Jahr über über eine asphaltierte Straße erreichbar bietet eine schöne Wohnfläche von 197 m2 (Gesamtvolumen 1.222 m2), die wie folgt verteilt ist:
Auf der Gartenebene entsteht eine erste 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m2:
- Besucher-WC
- Perfekt eingerichtete und ausgestattete Wohnküche
- Großes Wohnzimmer von 20 m2 mit funktionellem Kamin, Zugang zu einer Terrasse und einem schön bepflanzten Garten
- 2 hübsche Schlafzimmer von 12 und 11 m2
- Ein drittes Kinderzimmer oder Büro von 8 m2
- Duschraum/Waschbecken/WC mit Waschmaschinenanschlüssen
- Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich die Technikräume mit Ölkessel, ein großer Keller auf Kies und eine Garage für 1 Fahrzeug mit Werkstattbereich
Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss und zu einer zweiten unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m2:
- Hübsche Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer von 21 m2 mit funktionellem Kamin und Zugang zu einem großen Südbalkon von 12 m2 mit herrlicher Aussicht auf die Berge und den Wald
- Wohnküche von 11 m2, perfekt eingerichtet und ausgestattet
- Ein Korridor dient den Schlafzimmern und bietet Zugang zu einem großen ausbaubaren Dachboden
- 3 schöne Schlafzimmer von 11, 10 und 9 m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/WC
Ebenfalls im Obergeschoss führt ein zweiter Außenzugang zu einer dritten unabhängigen Wohnung von ca. 42 m2, die in ein Studio umgewandelt wurde:
- ein Wohn-Essbereich (mit der Möglichkeit, einen Küchenbereich einzurichten)
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- ein großes Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer dient
- eine große Garage, die auch als Lagerraum genutzt werden kann
3 bis 4 Außenparkplätze auf Asphalt runden das Angebot dieser besonders interessanten Immobilie ab.
Wie Sie sicher verstanden haben, bietet dieses Chalet aufgrund seiner Konfiguration auf 2 Ebenen mit 3 unabhängigen Eingängen völlige Flexibilität für Ihr Projekt und Ihre Familie:
- Entweder ein großes Familienchalet, das Eltern und Kinder auf 2 Ebenen zusammenbringt, mit der Möglichkeit einer Mieteinnahmen mit dem Studio oder nicht,
- Entweder behalten Sie eine einzige Wohnebene bei und erzielen eine attraktive Mietrendite auf der 2. Ebene und dem Studio
- Entweder eine PPE von 3 Wohnungen für eine reine Mietrendite erstellen
Ein beliebtes Chalet und eine seltene Gelegenheit, die Sie sofort ergreifen können! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besuch und die Verwirklichung Ihres Projekts telefonisch oder per E-Mail unter
Sehen Sie sich hier das Präsentationsvideo an:
https://www.youtube.com/watch?v=40uMU1tSVvU
Verkauf an Zweitwohnungen und an autorisierte Ausländer.
Dieses 1971 erbaute Chalet wurde auf einem flachen Grundstück von 544 m2 (mit der Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 700 m2 mit dem Nachbargrundstück) erbaut, wurde laufend gewartet und kürzlich renoviert und ist das ganze Jahr über über eine asphaltierte Straße erreichbar bietet eine schöne Wohnfläche von 197 m2 (Gesamtvolumen 1.222 m2), die wie folgt verteilt ist:
Auf der Gartenebene entsteht eine erste 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m2:
- Besucher-WC
- Perfekt eingerichtete und ausgestattete Wohnküche
- Großes Wohnzimmer von 20 m2 mit funktionellem Kamin, Zugang zu einer Terrasse und einem schön bepflanzten Garten
- 2 hübsche Schlafzimmer von 12 und 11 m2
- Ein drittes Kinderzimmer oder Büro von 8 m2
- Duschraum/Waschbecken/WC mit Waschmaschinenanschlüssen
- Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich die Technikräume mit Ölkessel, ein großer Keller auf Kies und eine Garage für 1 Fahrzeug mit Werkstattbereich
Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss und zu einer zweiten unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m2:
- Hübsche Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer von 21 m2 mit funktionellem Kamin und Zugang zu einem großen Südbalkon von 12 m2 mit herrlicher Aussicht auf die Berge und den Wald
- Wohnküche von 11 m2, perfekt eingerichtet und ausgestattet
- Ein Korridor dient den Schlafzimmern und bietet Zugang zu einem großen ausbaubaren Dachboden
- 3 schöne Schlafzimmer von 11, 10 und 9 m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/WC
Ebenfalls im Obergeschoss führt ein zweiter Außenzugang zu einer dritten unabhängigen Wohnung von ca. 42 m2, die in ein Studio umgewandelt wurde:
- ein Wohn-Essbereich (mit der Möglichkeit, einen Küchenbereich einzurichten)
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- ein großes Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer dient
- eine große Garage, die auch als Lagerraum genutzt werden kann
3 bis 4 Außenparkplätze auf Asphalt runden das Angebot dieser besonders interessanten Immobilie ab.
Wie Sie sicher verstanden haben, bietet dieses Chalet aufgrund seiner Konfiguration auf 2 Ebenen mit 3 unabhängigen Eingängen völlige Flexibilität für Ihr Projekt und Ihre Familie:
- Entweder ein großes Familienchalet, das Eltern und Kinder auf 2 Ebenen zusammenbringt, mit der Möglichkeit einer Mieteinnahmen mit dem Studio oder nicht,
- Entweder behalten Sie eine einzige Wohnebene bei und erzielen eine attraktive Mietrendite auf der 2. Ebene und dem Studio
- Entweder eine PPE von 3 Wohnungen für eine reine Mietrendite erstellen
Ein beliebtes Chalet und eine seltene Gelegenheit, die Sie sofort ergreifen können! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besuch und die Verwirklichung Ihres Projekts telefonisch oder per E-Mail unter
Sehen Sie sich hier das Präsentationsvideo an:
https://www.youtube.com/watch?v=40uMU1tSVvU
Verkauf an Zweitwohnungen und an autorisierte Ausländer.
