Büro

CHF 4'250.-/Monat (+350.- Kosten)

1006 Lausanne
146 m²

LAUSANNE SOUS-GARE: ZU VERMIETEN - HERRLICHE GEWERBEFLÄCHE VON 140M2

Diese Fläche liegt eingebettet in einer grünen, ruhigen und idyllischen Umgebung im herrlichen Viertel „Beau Rivage“. In unmittelbarer Nähe der Kais und des Hafens von Ouchy.
Es ist entschieden zeitgenössisch und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes. Dank seiner Lage, Ausrichtung und großen Erkerfenster ist es sehr hell.
Es besteht aus einer ersten großen Grundfläche, die Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet, sowie einem zweiten Arbeitsraum und einer Küchenzeile und zwei Einzeltoiletten. Der Bereich ist derzeit frei von jeglichem Mobiliar.
Das Gebäude wurde 1969 vom Architekten Frédéric Brugger errichtet und bestand aus einer privaten Baugemeinschaft mit rund dreißig Parzellen. Es wurde ständig gepflegt und geschmackvoll renoviert. Es sind Außenstellplätze vorhanden, diese gehören zur PSA und es könnten ein bis zwei Außenstellplätze dazu gemietet werden.
Nur für den Tertiärsektor (Büros, Ausstellungsräume usw.) geeignet.

Lage: Im Süden der Stadt, in einem Wohnquartier und mitten im Grünen, abseits aller Belästigungen und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, des Sees und eines großen, waldreichen Parks.

Geschäfte:
Einkaufszentren, kleine Geschäfte, Boutiquen, Post, Bank usw. in Ouchy und in der Stadt.

Transport:
Die M2 ist 5 Minuten entfernt und bedient den Bahnhof Lausanne sowie Busse ins Stadtzentrum. Das CGN liegt 5 Minuten entfernt an den Kais. Auffahrt zur Autobahn A9 bei Vidy.

Hobbys:
In Hülle und Fülle. Weitere Informationen finden Sie unter www.lausanne.ch.

Stadt: Lausanne, die viertgrößte Stadt der Schweiz, zeichnet sich durch ihre Rolle als Olympiastadt (Museum in der Nähe), nachhaltige Stadt sowie als Trainings- und Kulturort aus. Die Stadt ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch Sitz zahlreicher internationaler Unternehmen, insbesondere der Zentralen multinationaler Unternehmen. Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität vereinen ihre Vorteile auf vielfältige Weise!


Weitere Informationen

Erdgeschoss
1 Stufe
146 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1969
auf Anfrage
Referenz 205

Einrichtungen

Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Cassiopee Immobilier SA
Place de l’Hôtel de Ville 5
1096 Cully