Bauernhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'545'000.-

3474 Rüedisbach
300 m² • 5.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

BAUERNHOF FÜR PFERDEBEGEISTERTE

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, rustikales und kernsaniertes Bauernhaus mit zwei zusätzlichen Parzellen. Das Grundstück unterliegt dem BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) und ist ein wahres Highlight für Pferdesportbegeisterte: ein Pferdehof mit Genehmigung für sechs Pferde. Ideal für Selbstversorger, bietet dieser Hof zahlreiche Vorteile, nicht nur für Pferdeliebhaber, mit einer perfekten Umgebung für ein idyllisches Leben auf dem Land. Geniessen Sie die Freiheit und Unabhängigkeit, die dieses Anwesen bietet, und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in der Natur. Perfekt für alle, die von einem Leben mit Pferden unter einem Dach träumen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eigenes Quellwasser, Bezugsrecht drei Liter pro Minute
- drei grosse Garagenboxen inkl. Starkstrom
- Umlaufheizung im Stall für frostsicheres Tränken (4 Stück)
- diverse frostsichere Tränken im Innen- und Aussenbereich
- Offenstall mit direktem Zugang zur Weide möglich
- Putz- und Waschplatz für Ihre Tiere, grosse Sattelkammer vorhanden
- grosszügiger Schopf für Fahrzeuge oder Futter
- inklusive vier festinstallierte Kameras zur Überwachung der Tiere
- Das Haus ist bezugsbereit, ohne notwendige Sanierung
- neues Dach mit Isolation und Dachfenster, neue Fenster
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhig
Zustand: kernsaniert

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Wärmepumpe plus Schwedenofen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Bahn Wynigen, 4.8 km
Schulen: allg. Oberstufen, 4.5 km / Kindergarten / Primarschule, 2 km
Geschäfte: Volg / Post, 4.7 km /

Weitere Informationen

8969 m² (Grundstückfläche)
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 1343450
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Garage
Balkon

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Diese Immobilie wird angeboten von

BETTERHOMES (Schweiz) AG
Flurstrasse 30
8048 Zürich