PRÄSENTATIONSVIDEO VERFÜGBAR
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!
https://youtu.be/EesEKPc3wGU
Dieses herrliche Alpenchalet genießt eine einzigartige Lage im Herzen der Natur und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, ohne die Nachbarn zu überblicken. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Diablerets-Massiv und optimale Sonneneinstrahlung (ausgerichtet nach Süden).
Erbaut im Jahr 1800, dann renoviert in den Jahren 2022–2024, bietet es eine Wohnfläche von ca. ~177m2 und ein Volumen von ~641m3. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 481 m² (auf ca. 1450 m Höhe), umgeben von über 3 Hektar Ackerland, das von einem Landwirt perfekt gepflegt wird.
Das Anwesen ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Wohlbefinden suchen. Es könnte für eine Familie als Zweitwohnsitz und/oder für einen Investor zur Erzielung einer Rendite geeignet sein. Diese Immobilie ist für die kurz-/mittelfristige Vermietung (Airbnb oder andere) sehr gefragt und bietet eine mehr als attraktive Rendite.
Das Chalet ist heute insbesondere dank seiner Photovoltaikmodule, seiner Holz-/Pelletöfen und seiner Wasserquelle zu 100 % autark.
Es wurde sorgfältig renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort und vollständige Autonomie zu bieten.
Es wurde perfekt gepflegt und hat von zahlreichen Renovierungen profitiert, darunter eine nicht erschöpfende Liste:
+ Komplette Dämmung des Daches und Überarbeitung der Abdichtung
+ Schaffung einer autonomen Stromerzeugungsanlage: Photovoltaik-Solarmodule / Batterien
+ Komplette Elektrifizierung des Chalets
+ Komplettsanierung der Quellfassung und Erneuerung der unterirdischen Versorgungsleitungen
+ Installation einer Sanitäranlage
+ Gestaltung von Bad und Küche
+ Installation einer Wärmepumpe (Brauchwarmwasser)
+ Installation von Holz-/Pelletöfen
+ Edelstahlauskleidung des Kaminkanals
+ Austausch von Dachschindeln (Schindeln) an der Fassade und Behandlung dieser
+ Abschleifen von Böden, Innenwänden und Holzbehandlung (gegen Holzwürmer und UV-Strahlen)
+ Austausch von Fenstern und Türen
+ Installation von Trockentoiletten
+ Herstellung von maßgefertigten Betten (für 14 Personen)
+ Einbau neuer Böden und Verkleidungen in mehreren Räumen
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich eine geräumige Terrasse, auf der Sie Mahlzeiten oder Grillabende mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge genießen können. Mit einem hervorragenden Brot-/Pizzaofen können Sie köstliche Rezepte kreieren.
Ein Gemüsegarten ist in drei Terrassen angelegt. Mitten in der Natur und uneinsehbar bietet Ihnen dieser außergewöhnliche Ort die Möglichkeit, eine idyllische Umgebung, Ruhe und Freiheit in angemessener Entfernung zu den Annehmlichkeiten zu genießen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Esszimmer von ca. 42 m², das Platz für 14 Gäste bietet und über Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt.
Im geräumigen Wohnzimmer lädt ein Kombiofen (Holz/Pellet) zu gemütlichen Abenden am Kaminfeuer ein. Eine Küche mit Holzofen, Abstellraum und Außenzugang ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für alle Gäste.
Ein erstes Schlafzimmer mit separatem Zugang, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC (Trockentoilette) runden die Aufteilung dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamin, der diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Es umfasst einen Loungebereich sowie 6 Schlafplätze mit Leselampe und Steckdose.
Es verfügt über einen direkten Außenzugang von der Rückseite des Chalets. Ein Zwischengeschoss mit Doppelbett, ein Abstellraum, ein Dachboden und ein WC (Trockentoilette) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Ebene bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer (darunter ein Doppelbett und zwei Einzelbetten) und einen Balkon mit Panoramablick. Das Chalet verfügt nun über maßgefertigte Betten für 14 Personen.
Das Untergeschoss des Anwesens besteht aus 3 Kellerräumen...
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!
https://youtu.be/EesEKPc3wGU
Dieses herrliche Alpenchalet genießt eine einzigartige Lage im Herzen der Natur und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, ohne die Nachbarn zu überblicken. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Diablerets-Massiv und optimale Sonneneinstrahlung (ausgerichtet nach Süden).
Erbaut im Jahr 1800, dann renoviert in den Jahren 2022–2024, bietet es eine Wohnfläche von ca. ~177m2 und ein Volumen von ~641m3. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 481 m² (auf ca. 1450 m Höhe), umgeben von über 3 Hektar Ackerland, das von einem Landwirt perfekt gepflegt wird.
Das Anwesen ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Wohlbefinden suchen. Es könnte für eine Familie als Zweitwohnsitz und/oder für einen Investor zur Erzielung einer Rendite geeignet sein. Diese Immobilie ist für die kurz-/mittelfristige Vermietung (Airbnb oder andere) sehr gefragt und bietet eine mehr als attraktive Rendite.
Das Chalet ist heute insbesondere dank seiner Photovoltaikmodule, seiner Holz-/Pelletöfen und seiner Wasserquelle zu 100 % autark.
Es wurde sorgfältig renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort und vollständige Autonomie zu bieten.
Es wurde perfekt gepflegt und hat von zahlreichen Renovierungen profitiert, darunter eine nicht erschöpfende Liste:
+ Komplette Dämmung des Daches und Überarbeitung der Abdichtung
+ Schaffung einer autonomen Stromerzeugungsanlage: Photovoltaik-Solarmodule / Batterien
+ Komplette Elektrifizierung des Chalets
+ Komplettsanierung der Quellfassung und Erneuerung der unterirdischen Versorgungsleitungen
+ Installation einer Sanitäranlage
+ Gestaltung von Bad und Küche
+ Installation einer Wärmepumpe (Brauchwarmwasser)
+ Installation von Holz-/Pelletöfen
+ Edelstahlauskleidung des Kaminkanals
+ Austausch von Dachschindeln (Schindeln) an der Fassade und Behandlung dieser
+ Abschleifen von Böden, Innenwänden und Holzbehandlung (gegen Holzwürmer und UV-Strahlen)
+ Austausch von Fenstern und Türen
+ Installation von Trockentoiletten
+ Herstellung von maßgefertigten Betten (für 14 Personen)
+ Einbau neuer Böden und Verkleidungen in mehreren Räumen
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich eine geräumige Terrasse, auf der Sie Mahlzeiten oder Grillabende mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge genießen können. Mit einem hervorragenden Brot-/Pizzaofen können Sie köstliche Rezepte kreieren.
Ein Gemüsegarten ist in drei Terrassen angelegt. Mitten in der Natur und uneinsehbar bietet Ihnen dieser außergewöhnliche Ort die Möglichkeit, eine idyllische Umgebung, Ruhe und Freiheit in angemessener Entfernung zu den Annehmlichkeiten zu genießen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Esszimmer von ca. 42 m², das Platz für 14 Gäste bietet und über Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt.
Im geräumigen Wohnzimmer lädt ein Kombiofen (Holz/Pellet) zu gemütlichen Abenden am Kaminfeuer ein. Eine Küche mit Holzofen, Abstellraum und Außenzugang ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für alle Gäste.
Ein erstes Schlafzimmer mit separatem Zugang, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC (Trockentoilette) runden die Aufteilung dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamin, der diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Es umfasst einen Loungebereich sowie 6 Schlafplätze mit Leselampe und Steckdose.
Es verfügt über einen direkten Außenzugang von der Rückseite des Chalets. Ein Zwischengeschoss mit Doppelbett, ein Abstellraum, ein Dachboden und ein WC (Trockentoilette) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Ebene bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer (darunter ein Doppelbett und zwei Einzelbetten) und einen Balkon mit Panoramablick. Das Chalet verfügt nun über maßgefertigte Betten für 14 Personen.
Das Untergeschoss des Anwesens besteht aus 3 Kellerräumen...