Dieses im Herzen der Innenstadt von Aigle gelegene Dorfhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und ein Volumen von ~863 m³. Im Jahr 2014 generalsaniert, ist es seither perfekt gepflegt und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Gebäude hat außerdem von den folgenden jüngsten Renovierungen profitiert:
+ 2025: Duschraum/WC (1. OG)
+ 2025: Duschraum und Gäste-WC (Hochparterre)
+ 2025: Flurfliesen (Hochparterre)
Ursprünglich aus zwei Wohnungen und einer Garage mit Technikräumen bestehend, wird das Gebäude heute als Einzelimmobilie genutzt. Je nach Bedarf des künftigen Eigentümers (und vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde) könnte das Gebäude beispielsweise eine oder zwei Wohnungen sowie Räumlichkeiten für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein Gewerbe beherbergen. Das Objekt wird seit kurzem als Büro und Pflegeheim genutzt.
Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Raum mit einem großen Fenster mit Blick auf die belebte Straße (nur einen Steinwurf von der Rue du Bourg entfernt). Zwei ausgebaute Räume (mit Waschküche) und ein Technikraum runden die Raumaufteilung dieser Ebene ab.
Das Hochparterre, in dem sich die erste 2,5-Zimmer-Wohnung befindet, beinhaltet ein grosses und helles Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Gästetoilette und ein Duschbad/WC wurden gerade renoviert. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein erstes Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse.
Das 1. OG bietet 3 weitere Räume (Schlafzimmer bzw. Büro), einen Flur mit Hängeschränken und ein Duschbad/WC. Die 2. Etage unter dem Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum von etwa 36 m² mit hervorragendem Charakter. In den oberen beiden Etagen befand sich einst eine zweite 4-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der historischen Stadt Aigle mit ihren zahlreichen Geschäften. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Post, Supermärkte). Der SBB-Bahnhof liegt 500 m entfernt.
KONSTRUKTION
+ Fenster: Holz und PVC Doppelverglasung
+ Bezug: Terrakottafliesen
+ Außenverschlüsse: Aluminium-Rollläden
+ Heizung: Gas über Heizkörper
VERTEILUNG
Unteres Erdgeschoss
+ Raum/Büro/Rezeption mit Schaufenster
+ Technikraum/Heizraum
+ 2 Räume/vorhanden ausgestattet mit Wasserhahn, Hängeschränken und Anschluss für Waschsäule
Oberes Erdgeschoss
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Gäste-WC
+ Duschraum/WC
+ Schlafzimmer 1
+ Terrasse
1. Stock
+ Schlafzimmer 2
+ Schlafzimmer 3/Büro
+ Schlafzimmer 4/Büro
+ Flur mit Hängeschränken
+ Duschraum/WC
2. Stock
+ Wohn-/Schlafzimmer 5 im Dachgeschoss von ca. 36m2
WEITERE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten (Strom/Heizung): CHF ~350.-/Monat
+ Grundsteuersatz: 1,2 ‰ - Gemeindesteuerkoeffizient: 66,0
VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR – Besuchen Sie uns, ohne zu reisen!
Das Gebäude hat außerdem von den folgenden jüngsten Renovierungen profitiert:
+ 2025: Duschraum/WC (1. OG)
+ 2025: Duschraum und Gäste-WC (Hochparterre)
+ 2025: Flurfliesen (Hochparterre)
Ursprünglich aus zwei Wohnungen und einer Garage mit Technikräumen bestehend, wird das Gebäude heute als Einzelimmobilie genutzt. Je nach Bedarf des künftigen Eigentümers (und vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde) könnte das Gebäude beispielsweise eine oder zwei Wohnungen sowie Räumlichkeiten für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein Gewerbe beherbergen. Das Objekt wird seit kurzem als Büro und Pflegeheim genutzt.
Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Raum mit einem großen Fenster mit Blick auf die belebte Straße (nur einen Steinwurf von der Rue du Bourg entfernt). Zwei ausgebaute Räume (mit Waschküche) und ein Technikraum runden die Raumaufteilung dieser Ebene ab.
Das Hochparterre, in dem sich die erste 2,5-Zimmer-Wohnung befindet, beinhaltet ein grosses und helles Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Gästetoilette und ein Duschbad/WC wurden gerade renoviert. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein erstes Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse.
Das 1. OG bietet 3 weitere Räume (Schlafzimmer bzw. Büro), einen Flur mit Hängeschränken und ein Duschbad/WC. Die 2. Etage unter dem Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum von etwa 36 m² mit hervorragendem Charakter. In den oberen beiden Etagen befand sich einst eine zweite 4-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der historischen Stadt Aigle mit ihren zahlreichen Geschäften. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Post, Supermärkte). Der SBB-Bahnhof liegt 500 m entfernt.
KONSTRUKTION
+ Fenster: Holz und PVC Doppelverglasung
+ Bezug: Terrakottafliesen
+ Außenverschlüsse: Aluminium-Rollläden
+ Heizung: Gas über Heizkörper
VERTEILUNG
Unteres Erdgeschoss
+ Raum/Büro/Rezeption mit Schaufenster
+ Technikraum/Heizraum
+ 2 Räume/vorhanden ausgestattet mit Wasserhahn, Hängeschränken und Anschluss für Waschsäule
Oberes Erdgeschoss
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Gäste-WC
+ Duschraum/WC
+ Schlafzimmer 1
+ Terrasse
1. Stock
+ Schlafzimmer 2
+ Schlafzimmer 3/Büro
+ Schlafzimmer 4/Büro
+ Flur mit Hängeschränken
+ Duschraum/WC
2. Stock
+ Wohn-/Schlafzimmer 5 im Dachgeschoss von ca. 36m2
WEITERE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten (Strom/Heizung): CHF ~350.-/Monat
+ Grundsteuersatz: 1,2 ‰ - Gemeindesteuerkoeffizient: 66,0
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