Bernard Nicod Yverdon

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Wohnung ein Zimmer

CHF 540'000.-

1180 Rolle
29 m² • 1 Badezimmer • 1 Raum

Neues Studio mit überdachter Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA freut sich, seine neue Aktion „Baie d'Opale“ vorzustellen. Dieses wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage in Erstaunen versetzen.

Dieses Projekt liegt 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle und wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA durchgeführt und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die „Baie d’Opale“ umfasst modern gestaltete 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, die über großzügige Wohnräume und viel Licht verfügen. Auch Gewerbeflächen stehen zum Verkauf.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten und alle Unterkünfte verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m² Wohnfläche.

Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss werden sämtliche Technikräume, Keller und Waschküchen untergebracht.

Die hochwertige und sorgfältig gestaltete Außenbegrünung unterstreicht die moderne Architektur der Gebäude, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Dieses Studio befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D2.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Ein großer Wohnraum von 24 m² mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Ein Duschraum mit WC. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Ein überdachter Motorradstellplatz steht zur Verfügung.

DIE VORTEILE:
- Umweltlabel Minergie P
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikmodule zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG VON GEBÄUDEN:

D1? D2? D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besuche: Alexandra JEREZ & Tania LEITE

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz 7696-T-D2-D01

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut
Haustiere zugelassen

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod Yverdon
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains

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