BC IMMO bietet Ihnen diese geräumige Villa aus dem Jahr 2007, die modernen Komfort und Ruhe vereint. Liegt in einer ruhigen Wohngegend von Cugy. In ausgezeichnetem Zustand bietet es helle Wohnräume dank großer Erkerfenster und warmer Ausstattung sowie einen großen Garten.
Hausaufteilung
Erdgeschoss:
Große Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken
Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse
Essbereich, ideal zum Bewirten
Offene Küche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten
Besucher-WC
Boden :
Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad
Ein Duschraum
Untergeschoss:
Ein geräumiger Keller für optimale Lagerung
Funktionelle Waschküche
Technikraum
Großer Mehrzweckraum, der je nach Bedarf umgestaltbar ist (Spielzimmer, Büro usw.)
Die Villa verfügt über eine geschlossene Doppelgarage von 36m² und mehrere Außenstellplätze.
Renovierungen und Wartung
Renovierung des Garagendaches und Anstrich der Wände im Jahr 2022
Austausch von Induktionskochfeldern im Jahr 2023
Austausch der Abwasserpumpe im Jahr 2024
Austausch der Motoren für Markisen (Außenstoff) mit Fernbedienung im Jahr 2024
Austausch des Kaminofens und verschiedener Teile des Gaskessels (10 Jahre Garantie) im Jahr 2024
Erreichbarkeit und Transport
Cugy ist ein dynamisches und gut versorgtes Dorf. Dank der Nähe zu Lausanne (in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar) und den Busverbindungen profitieren Sie von einer einfachen Anbindung an die Nachbarorte. Die Verkehrsinfrastruktur garantiert eine einfache Anreise, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Das Dorf Cugy bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind: Supermärkte, lokale Geschäfte sowie Gesundheitseinrichtungen einschließlich Arztpraxen und Apotheken. Familien werden das Vorhandensein von Schulen für alle Altersgruppen sowie Kindergärten und Kindertagesstätten zu schätzen wissen.
Für Momente der Entspannung bietet Cugy Restaurants und Cafés, Grünflächen und Wanderwege, perfekt, um das natürliche und freundliche Lebensumfeld des Dorfes zu genießen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld in der Nähe von Lausanne sind, lohnt es sich, dieses Haus sofort zu entdecken.
Hausaufteilung
Erdgeschoss:
Große Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken
Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse
Essbereich, ideal zum Bewirten
Offene Küche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten
Besucher-WC
Boden :
Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad
Ein Duschraum
Untergeschoss:
Ein geräumiger Keller für optimale Lagerung
Funktionelle Waschküche
Technikraum
Großer Mehrzweckraum, der je nach Bedarf umgestaltbar ist (Spielzimmer, Büro usw.)
Die Villa verfügt über eine geschlossene Doppelgarage von 36m² und mehrere Außenstellplätze.
Renovierungen und Wartung
Renovierung des Garagendaches und Anstrich der Wände im Jahr 2022
Austausch von Induktionskochfeldern im Jahr 2023
Austausch der Abwasserpumpe im Jahr 2024
Austausch der Motoren für Markisen (Außenstoff) mit Fernbedienung im Jahr 2024
Austausch des Kaminofens und verschiedener Teile des Gaskessels (10 Jahre Garantie) im Jahr 2024
Erreichbarkeit und Transport
Cugy ist ein dynamisches und gut versorgtes Dorf. Dank der Nähe zu Lausanne (in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar) und den Busverbindungen profitieren Sie von einer einfachen Anbindung an die Nachbarorte. Die Verkehrsinfrastruktur garantiert eine einfache Anreise, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Das Dorf Cugy bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind: Supermärkte, lokale Geschäfte sowie Gesundheitseinrichtungen einschließlich Arztpraxen und Apotheken. Familien werden das Vorhandensein von Schulen für alle Altersgruppen sowie Kindergärten und Kindertagesstätten zu schätzen wissen.
Für Momente der Entspannung bietet Cugy Restaurants und Cafés, Grünflächen und Wanderwege, perfekt, um das natürliche und freundliche Lebensumfeld des Dorfes zu genießen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld in der Nähe von Lausanne sind, lohnt es sich, dieses Haus sofort zu entdecken.
