Dieses 125 m² große Familienchalet aus dem Jahr 1962 liegt in einer charmanten Wohngegend in einer Sackgasse, nur 3 km vom Dorf St-Cergue entfernt, und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe mitten in der Natur sowie einen Blick auf die Alpen. Es profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und liegt eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung, perfekt, um mit der Familie oder Freunden neue Energie zu tanken. Dieses Anwesen wurde im Laufe der Zeit renoviert und auf den neuesten Stand gebracht und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und charmantem alten Charakter.
Das Chalet ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Die Bahnhaltestelle Pralies der Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet angenehmen Komfort für alle.
Grundstück: 1.075 m2
Anzahl der Zimmer: 5,5 Zimmer + Dachboden, der zusätzlichen Platz für Lagerung oder Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen bietet.
ECA-Wohnvolumen: 542 m3
ECA Garagenboxvolumen: 106 m3
Heizungsart: Holz- und Pelletofen, Elektroradiatoren und Sonnenkollektoren
2 Garagen und Außenstellplätze
Prächtige Werkstatt, Gartenhaus, diverse Lagerflächen, Holzschuppen
Wunderschön angelegter, abfallender Garten mit Blumen im Sommer, mit Grillplatz und mehreren Terrassen, von denen eine über eine neue Markise verfügt, die einen schattigen Bereich bietet, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Verteilung
Eingangshalle, 2 große Schlafzimmer, langer Flur mit Einbauschränken, Bad/Dusche/Waschbecken/WC mit Sichtstein, Bibliotheksecke, Felsenkeller mit Technikecke.
Obergeschoss: Helles Esszimmer mit Holzofen, großes Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, geräumiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, Oberlicht und Pelletofen, Duschraum/WC/Waschbecken mit Fenster und Wäschebereich.
Unter dem Dach: Stauraum