Gemischt genutzte Immobilie

CHF 4'500'000.-

1274 Grens
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Evolution der Hypothekenzinsen

1274 Grens, Réf 5182092

Acor Immobilier bietet Ihnen eine Reihe gemischt genutzter Gebäude in idealer Lage, fünf Minuten von Nyon entfernt. Diese vielseitigen und gut ausgestatteten Gebäude setzen sich wie folgt zusammen:

Erstes gemischt genutztes Gebäude,

Erdgeschoss: ein großer Abstell-/Lagerraum, der mit zwei Industrie-Sektionaltoren ausgestattet ist und den Zugang für Lieferungen und Lagerung von Waren erleichtert, ein Büro mit Anschlussmöglichkeiten, einschließlich einer Einbauküche und einem WC, eine geräumige Werkstatt, die mit einer Einbauküche und einer Toilette ausgestattet ist mit ebenerdiger Dusche.

Etage: ein großes Abstell-/Lagervolumen mit guter Höhe unter dem Dach mit „Mezzanine“, ein Büro mit Anschlussmöglichkeiten, das eine Einbauküche, ein WC sowie eine Treppe bietet, die den Zugang zum Dachboden ermöglicht.

Dachgeschoss: ein schöner, geräumiger Raum, der je nach Bedarf ausgestattet werden kann.

Zum Gebäude gehört auch eine 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Letzteres besteht auf der unteren Ebene aus einer großen Eingangshalle/Freiraum mit Lagerschränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einer großen offenen und ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer, das ebenfalls mit einer Waschsäule ausgestattet ist als Lagerraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer sowie einen großzügigen Raum, der nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann.


Zweites Wohnhaus,

Keller: ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller und ein PCi-Unterstand.

Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Holzkamin, ein großes Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein WC.

Etage: ein geräumiger Flur, vier große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Badezimmer sowie Zugang zum Balkon von jedem Schlafzimmer.

Die Ausstattung wird Sie begeistern: ein Nebengebäude/Depot, Autostellplätze, zahlreiche Außenparkplätze sowie Lagerräume.

Weitere Informationen

2057 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1948
Renovierungsjahr 2021
Ab sofort verfügbar
Referenz 5182092

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ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950 Sion