Villa 5.5 pièces

CHF 3'050.-/mois

1950 Sion

162 m² • 5.5 pièces

Votre garantie de loyer

Villa contemporaine 5.5 pièces à louer à Gravelone commune de Sion

Description du bien

Hermès Immobilier vous propose à la location une magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces, située dans le très prisé quartier résidentiel de Gravelone, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sion et de toutes les commodités.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine avec terrasse bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue exceptionnelle sur la ville de Sion, les châteaux de Valère et Tourbillon ainsi que les montagnes environnantes. Un chemin piéton donne un accès direct au lac de Mont d'Orge, idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature.

Les atouts de la villa

5.5 pièces réparties sur 2 niveaux
160 m² habitables
3 chambres à l'étage
1 bureau au rez
Balcon panoramique avec vue dominante sur Sion
Belle terrasse orientée sud
Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
Four traditionnel + four micro-ondes/gril + chauffe-plat
Chauffage au sol par géothermie réversible (chaleur en hiver, fraîcheur en été)
2 places dans le garage souterrain avec borne de recharge électrique privative
1 place de parc extérieure privative
1 cave

Conditions de location
Loyer mensuel CHF 3 '050.- / mois
Disponible dès le 1er décembre.

Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sion, alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate de la ville.

Détails des pièces

Balcon | Loggia
Buanderie privée
Bureau
Cave | Cellier
Cuisine
Economat
Hall d'entrée
Jardin
Local à vélo
Local technique
Séjour
Terrasse

Chambres

Chambre double / parentale : 1
Chambre simple / enfant : 2

Salles d'eau

Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Total WC : 3

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Garage simple: 2
Place de parc extérieure: 1

Environnement

Calme | Tranquille
Quartier villas

Vue

Dégagée
Sur la ville
Sur les montagnes

Exposition

Proximité

Centre ville
Commerces
Ecoles primaires
Restaurant
Transports publics

Extérieur

Aménagé

Intérieur

Armoires encastrées hall
Contemporain
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Grande chambre principale
Grande surface vitrée
Lave linge
Lumineux
Sèche linge

Equipement primaire

Canalisations: Réseau communal
Eau: Réseau communal
Energie: Réseau électrique

Equipement technique

Accès handicapés: Oui
Ascenseur: Oui
Buanderie équipée: Oui
Chauffage principal: Pompe à chaleur géothermique
Internet: Oui
Largeur des places de parc: Normal
Lave-vaisselle: Oui
Mode de chauffage: Au sol
Porte du garage électrique: Oui
Télévision: Câble

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

Informations complémentaires

2 niveaux

Construit en 2023

Disponible dès le 01.12.2026

Référence HER-13452

Équipements

Ascenseur

Vue

Parking

Garage

Balcon

Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Bien proposé par Hermès Immobilier Sarl

Hermès Immobilier Sarl

Rue de Conthey 5

1950 Sion

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Un chemin pi\u00E9ton donne un acc\u00E8s direct au \u003Cstrong\u003Elac de Mont d\u0027Orge\u003C/strong\u003E, id\u00E9al pour les balades et les moments de d\u00E9tente en pleine nature.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cstrong\u003ELes atouts de la villa\u003C/strong\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003E5.5 pi\u00E8ces r\u00E9parties sur 2 niveaux\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E160 m\u00B2 habitables\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E3 chambres \u00E0 l\u0027\u00E9tage\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E1 bureau au rez\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBalcon panoramique avec vue dominante sur Sion\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBelle terrasse \u003Cstrong\u003Eorient\u00E9e sud\u003C/strong\u003E\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ECuisine moderne enti\u00E8rement \u00E9quip\u00E9e avec \u00EElot central\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFour traditionnel \u002B four micro-ondes/gril \u002B chauffe-plat\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EChauffage au sol par g\u00E9othermie 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