Industrie 2 pièces

CHF 2'200.-/mois

1260 Nyon

50 m² • 1 salle de bain • 2 pièces

Votre garantie de loyer

Surface de Bureau de 50m2 avec vitrine

Loyer mensuel HT CHF 2'200.-

Superbe opportunité : Surface administrative ou commerciale en arcade aménagée de 50 m2 composée d'une grande surface, un espace fermé, un coin cuisine et un toilette.

Idéal pour une multitudes d'activités de bureau ou commerce.

Localisation idéale et privilégiée afin d'y implanter ou étendre son activité, bénéficiant d'une bonne visibilité et de l'attractivité économique du quartier de la Petite Prairie à Nyon.

Idéalement située, cette arcade administrative ou commerciale joliment rénovée est située à proximité immédiate de plusieurs commerces, bureaux, écoles, axes de transports et de nombreux habitants.

Le quartier est sur le point de s'agrandir avec la construction de 135 nouveaux logements, soit plus de 200 nouveaux arrivants environ, s'ajoutant ainsi à la population actuelle du quartier de la Petite Prairie, pour un total de 2 500 habitants.
Distribution actuelle

Grand espace central
Cabine ou espace fermé idéal pour une salle de conférence, un bureau fermé, une cabine de soin ou un espace de rangement
Toilette visiteur
Coin cuisine
Deux entrées

Divers

Loyer mensuel HT CHF 2'200.- (TVA non inclue)
Charges chauffage, électricité et eau inclus
Internet (fibre optique) inclus
Possibilité de louer une place de parc extérieure à CHF 150.-
Disponibilité immédiate

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

50 m² (surface utilisable)

Disponible de suite

Référence FAL-01

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2025 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF

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Magasins

105m - 3 min

Ce bien est proposé par

Weibel & Loeb Real Estate

Rue du Vieux-Marché 9

1260 Nyon

https://www.w-re.ch

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