IDEAL PARK - Bureaux, ateliers et production : des espaces sur mesure

Description du bien

Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges. Cette localisation en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale.

Surfaces flexibles de 5'300 m² : Bureaux, ateliers et production, répartis dans 2 bâtiments, dès 140 m².

Composition des bâtiments :

Aménagement de nombreux équipements techniques possible
Location de l'intégralité d'un étage
Luminosité optimale
Ventilation double-flux

Rez-de-chaussée :

Bâtiment B : 652 m², divisible dès 178 m²
Aménagements au gré du locataire
Portes sectionnelles privatives

1^er étage :

Bâtiment B : 1'136 m²,divisible dès 119 m² Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
Bâtiment C : 1'463 m²,divisible dès 188 m²Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
Aménagements au gré du locataire

2^e étage :

Bâtiment B : 931m²,divisible dès 140 m² Bureau
Bâtiment C : 1'125 m²,divisible dès 189 m² Bureau
Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants
Planchers techniques actifs

Sous-sol :

99 places de parking au sous-sol
1'500 m² de dépôts / stockage

Accessibilité

Accès direct par l'autoroute
Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Système de protection incendie

Transition énergétique

Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre)
Production d'énergie propre grâce à 2'000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc)
Toitures végétalisées

Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m²/an
1^er étage : CHF 170.-/m²/an
2^e étage : CHF 220.-/m²/an
Charges : CHF 30.-/m²/an
Placede parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois

Aménagements :

99 places de parking au sous-sol
Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Toitures végétalisées
Possibilité d'un accompagnement pour une livraison Plug & Play

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

Informations complémentaires

252 m² (surface utilisable)

Disponible de suite

Référence SPGI-d5a0be84-afb0-ef11-b8e8-000d3abf1a61

Lien vers plus d'informations

Équipements

Parking

Votre garantie de loyer sans dépôt bancaire

Bien proposé par spg partner Lausanne

spg partner Lausanne

Place de la Navigation 14

1007 Lausanne

Site internet de spg partner Lausanne

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