Surface commerciale à louer- 148 m² - Lot 1 - Route du Village 44, Blonay

Description du bien

À louer au coeur de Blonay, dans un projet neuf, belle surface commerciale d'environ 148 m², idéalement située à la Route du Village 44.

Cette surface bénéficie d'un emplacement central, au sein d'un environnement résidentiel et commercial dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, des axes routiers et de la gare.

Livrée en état brut béton, elle offre une grande liberté d'aménagement et permet au futur locataire de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité. Cette surface convient notamment à des activités commerciales, de services, de proximité ou tertiaires.

Le projet bénéficie d'une construction de qualité, labellisée Minergie®, et s'inscrit dans un ensemble mixte comprenant logements, commerces et bureaux, favorisant les synergies et la fréquentation locale.

Caractéristiques principales

Surface : env. 148 m²
Adresse : Route du Village 44, Blonay
Affectation : commerce / services / activité de proximité
Livraison en état brut béton
Aménagement personnalisable par le locataire
Arrivées techniques prévues : électricité, sanitaire, ventilation
Fibre optique disponible
Belle hauteur sous plafond
Accès PMR
Places visiteurs pour la clientèle
Parking souterrain disponible en sus

Conditions financières

Loyer mensuel net : CHF 3'160.-
Acompte mensuel de charges : CHF 430.-
Places de parc intérieures disponibles : CHF 150.- / mois par place
Places motos disponibles : CHF 30.- / mois par place

Cette surface représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre neuf, central et visible, au cur de la Riviera vaudoise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

148 m² (surface propriété)

Disponible de suite

Référence LC.29.06.26

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Bien proposé par de Rham SA

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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