Une jolie propriété de 721 m² offrant un potentiel important pour un nouveau développement. Jusqu'à trois étages peuvent être construits sur la propriété, permettant une superficie brute constructible de plus de 360 m².
Liste des locataires :
Dernier étage : appartement 2 x 2,5 pièces. à CHF 995.- / env. CHF 1'990.- potentiel
À l'étage supérieur : appartement 2 x 3,5 pièces. à CHF 1'395.- / env. CHF 2'790.- (situation actuelle)
Rez-de-chaussée : 1 x appartement de 4,5 pièces. à CHF 1'490.- / CHF 1'490.- (situation actuelle)
Total intermédiaire après rénovation *Minimum* CHF 6'270.-
Plus places de parc au moins 8 places de parc extérieures à env. CHF 40.- / 320.- pièce
Total = env. CHF 80'000 - 100'000
-------------------------------------------------- --------------------------------
En un coup d'œil :
+ UNITÉS : Immeuble (1910) actuellement 2 x appartements de 3,5 pièces, 1 x appartements de 6,5 pièces.
+ SUPERFICIE BRUTE : plus de 360 m2 autorisée
+ RAPPORT UTILISATION/MASSE DU BÂTIMENT : 0,5
+ LIEU : bronzage toute la journée, central
+ SITUATION DE PARKING : idéale, actuellement 6 places de parking - jusqu'à 10 places de parking possibles
+ YIELD PROPERTY : investissement passionnant et intéressant
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété avec toutes les informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur un rendez-vous de visite.
WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Liste des locataires :
Dernier étage : appartement 2 x 2,5 pièces. à CHF 995.- / env. CHF 1'990.- potentiel
À l'étage supérieur : appartement 2 x 3,5 pièces. à CHF 1'395.- / env. CHF 2'790.- (situation actuelle)
Rez-de-chaussée : 1 x appartement de 4,5 pièces. à CHF 1'490.- / CHF 1'490.- (situation actuelle)
Total intermédiaire après rénovation *Minimum* CHF 6'270.-
Plus places de parc au moins 8 places de parc extérieures à env. CHF 40.- / 320.- pièce
Total = env. CHF 80'000 - 100'000
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En un coup d'œil :
+ UNITÉS : Immeuble (1910) actuellement 2 x appartements de 3,5 pièces, 1 x appartements de 6,5 pièces.
+ SUPERFICIE BRUTE : plus de 360 m2 autorisée
+ RAPPORT UTILISATION/MASSE DU BÂTIMENT : 0,5
+ LIEU : bronzage toute la journée, central
+ SITUATION DE PARKING : idéale, actuellement 6 places de parking - jusqu'à 10 places de parking possibles
+ YIELD PROPERTY : investissement passionnant et intéressant
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété avec toutes les informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur un rendez-vous de visite.
WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
