Attique 4.5 pièces

Charmant appartement en attique 4.5 pièces de 97 m2 habitables pondérés bénéficiant d'une situation idéale au centre de la station.

L'appartement qui a été rénové avec goût en 2020 (cuisine, sols, peinture, sanitaires) est orienté plein sud et bénéfice d'un ensoleillement optimal toute l'année. Il se caractérise par sa belle hauteur sous plafond (3,6m au salon), sa luminosité et sa distribution simple et efficace.

Situé au 6ème dernier étage d'une résidence bien entretenue et régulièrement rénové, l'appartement est distribué comme suit :

• Hall d'entrée avec dégagement
• Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour
• Spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond et accès balcon sud
• Balcon de 10 m2 orienté sud
• WC visiteur
• Salle d'eau avec WC et douche à l'italienne
• Chambre double avec armoire encastrée
• Deux chambres simples avec armoires encastrées et accès balcon nord 
• Balcon de 10 m2 orienté nord
• Grand espace de rangement et colonne de lavage sous la soupente du toit

Complètent ce bien :

• Deux places de parc extérieures à disposition des propriétaires de l'appartement
• Cave privée au rez-de-chaussée accessible avec l'ascenseur
• Armoire à skis
• Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge

Particularités :

• Situation idéale et calme au centre de la station
• Objet rare à la vente
• Ensoleillement optimal
• Beaucoup de place de rangement
• Appartement très lumineux traversant nord et sud
• Bel hauteur sous plafond 
• Deux balcons

Immeuble :

• Résidence très bien entretenue
• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
• Ascenseur changé en 2022
• Rénovation des façades et balcon prévue en 2025-2026 (le montant nécessaire à cette rénovation est à disposition de la PPE)

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch


Haute-Nendaz :

• Situé au cœur des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable de Suisse, la station de Haute-Nendaz vous propose toute l'année des expériences inoubliables en montagne 
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver 
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de randonnée sont multiples: bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Elle est équipée de divers infrastructures sportives et de lieux de détente (piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire, terrain de football...)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.