Maison 5.5 pièces

CHF 2'500.-/mois

1746 Prez-vers-Noréaz
110 m² • 4 chambres • 2 salles de bain • 5.5 pièces

Belle maison de 5½ pièces avec couvert à voiture et 1 pl. extérieure

située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, en limite d'une zone verte, à proximité du centre du village


SITUATION

à deux pas
- centre du village
- école primaire
- arrêt de bus
- restaurant
- boucherie
- fromagerie
- boulangerie

à 4-5 min. à pied
- poste
- banque

à 5-6 min. en voiture
- jonction autoroutière A12
- centre commercial
- centre d'achats
- cycle d'orientation

à 12-15 min. en voiture
- Fribourg



REZ-DE-CHAUSSE

Couvert pour une voiture

Place de parc extérieure

Local technique situé à l'arrière du couvert à voiture, avec :
- bac avec eau
- boiler
- pompe à chaleur


DISTRIBUTION INTERIEURE

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée d'env. 8.70 m²

Cuisine d'env. 8.20 m² avec ilot central, comprenant :
- 4 plaques vitrocéram
- hotte de ventilation
- réfrigérateur
- lave-vaisselle
- évier (sur l'ilot)
- nombreux rangements

Séjour / Coin à manger d'env. 22.45 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin d'agrément

Chambre 4 d'env. 10.10 m²

Réduit d'env. 3.40 m² situé sous les escaliers menant au 1er étage

Salle d'eau d'env. 2.60 m² avec :
- douche
- lavabo
- WC


Etage :

Hall de distribution d'env. 5.20 m²

Chambre n° 1 d'env. 14.00 m²

Chambre n° 2 d'env. 12.10 m²

Chambre n° 3 d'env. 11.30 m²

Local buanderie d'env. 2.95 m², avec :
- lave et sèche-linge

Salle d'eau d'env. 5.55 m², comprenant :
- baignoire
- lavabo
- WC


AMENAGEMENT EXTERIEURS

Cabanon / Réduit de jardin


INFORMATIONS / REMARQUES

Loyer
Fr. 2'600.-/mois y.c. le couvert pour une voiture et la place de parc extérieure, charges en sus.

Disponibilité
A convenir

Surfaces
Env. 465 m² : Terrain
Env. 395 m² : Jardin d'agrément
Env. 110 m² : Surface nette

Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de modification entre-temps.

Informations complémentaires

465 m² (surface propriété)
Disponibilité sur demande
Référence 1851

Équipements

Adapté aux enfants
Vue

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF
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Ce bien est proposé par

SALLIN IMMOBILIER SA
Grand-Places 16
1701 Fribourg