Découvrez une vie exclusive dans cet appartement duplex penthouse unique au 2ème étage et au dernier étage d'une élégante maison de trois unités. Avec un espace de vie spacieux de 171 m² et un espace extérieur impressionnant de 124 m², cette propriété offre tout ce que votre cœur désire. La spacieuse terrasse panoramique sur le toit vous invite à vous attarder et à vous détendre avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes environnantes. Le jardin d'hiver intégré et baigné de lumière prolonge également l'espace de vie et crée une atmosphère chaleureuse pour profiter de la vue fantastique quel que soit le temps.
L'appartement impressionne par une disposition généreuse des pièces et trois salles d'eau spacieuses qui offrent du confort pour vous et vos invités. La cuisine avec bar à petit-déjeuner et le salon attenant créent une ambiance harmonieuse. Trois places de parking, deux couvertes et une extérieure, garantissent à vous et à vos invités une place de parking sûre à tout moment.
L'emplacement résidentiel exclusif avec seulement trois unités résidentielles dans le bâtiment offre intimité et tranquillité dans un environnement recherché. De plus, un sous-sol privé offre un espace de rangement suffisant. L'appartement a partiellement besoin d'être rénové et vous offre donc la possibilité de mettre en œuvre des ajustements individuels et des souhaits d'aménagement personnels.
Avec son emplacement unique et sa vue incomparable, cet appartement baigné de lumière offre une expérience de vie exclusive dans la région de Zurich, où l'architecture moderne et les vues naturelles se combinent harmonieusement.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Appartement mansardé de 5,5 pièces en duplex
Rue Einsiedler 100
8810 Horgen
numéro cadastral 11943
construit en 1997
rapport qualité/prix 479/1000
Disponible sur rendez-vous
Nombre de chambres 5.5
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
CHAUFFAGE
type de chauffage chauffage au gaz
Plancher chauffant par radiateur,
ÉQUIPEMENT
Grande terrasse sur le toit
jardin d'hiver
Grandes chambres
3 salles de bain
Cuisine ouverte avec bar à déjeuner
ascenseur
vue sur le lac et la montagne
vue panoramique
Inobstruable
2 places de parking extérieures couvertes
1 place de parking extérieure non couverte
Bonnes liaisons de transport
PROGRAMME SPATIAL
2e étage
entrée/couloir 30 m²
Salle de bain 1 4 m²
Salle de bain 2 5,5 m²
Chambre 1 16,5 m²
Chambre 2 14,5 m²
bureau 14 m²
séjour 36 m²
cuisine 10 m²
jardin d'hiver 21 m²
Réduit 1 4 m²
grenier
Chambre 21 m²
Réduit 2 3 m²
Salle de bain 3 5,5 m²
toit terrasse 99 m²
cave
chambre 8 m²
Surface habitable nette totale environ 171 m²
surface utilisable extérieure 124 m³
PRIX
Prix indicatif CHF 2'450'000. + 3 places de parc CHF 90'000.-
acompte 5% du prix d'achat
Horgen est une commune du canton de Zurich en Suisse comptant environ 23 000 habitants. Il est situé sur la rive ouest du lac de Zurich et appartient à la région de Zimmerberg. Horgen est une zone résidentielle attrayante qui offre un bon mélange d'infrastructures urbaines et de charme rural.
La ville est connue pour sa vieille ville historique avec ses maisons à colombages bien conservées et ses rues étroites. Horgen possède également une longue histoire industrielle, notamment dans l'industrie textile, et abrite plusieurs bâtiments d'usine historiques, dont certains ont été transformés en espaces résidentiels et commerciaux modernes.
Horgen offre de bonnes liaisons de transport, notamment les deux gares de Horgen « See » et « Oberdorf », qui proposent des liaisons ferroviaires régulières vers Zurich, Baar et d'autres villes de la région. Le service de ferry sur le lac de Zurich fait également de Horgen une plaque tournante importante pour le trafic de banlieue.
Les amoureux de la nature et du sport trouveront dans la région de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, principalement sur le Zimmerberg, une chaîne de collines voisine, et le long du lac de Zurich. Le lac de Zurich lui-même offre la possibilité de pratiquer des sports nautiques tels que la voile, la natation et le stand-up paddle.
Horgen est un choix populaire pour les personnes qui travaillent près de Zurich mais qui souhaitent un environnement plus calme et plus naturel.
L'appartement impressionne par une disposition généreuse des pièces et trois salles d'eau spacieuses qui offrent du confort pour vous et vos invités. La cuisine avec bar à petit-déjeuner et le salon attenant créent une ambiance harmonieuse. Trois places de parking, deux couvertes et une extérieure, garantissent à vous et à vos invités une place de parking sûre à tout moment.
L'emplacement résidentiel exclusif avec seulement trois unités résidentielles dans le bâtiment offre intimité et tranquillité dans un environnement recherché. De plus, un sous-sol privé offre un espace de rangement suffisant. L'appartement a partiellement besoin d'être rénové et vous offre donc la possibilité de mettre en œuvre des ajustements individuels et des souhaits d'aménagement personnels.
Avec son emplacement unique et sa vue incomparable, cet appartement baigné de lumière offre une expérience de vie exclusive dans la région de Zurich, où l'architecture moderne et les vues naturelles se combinent harmonieusement.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Appartement mansardé de 5,5 pièces en duplex
Rue Einsiedler 100
8810 Horgen
numéro cadastral 11943
construit en 1997
rapport qualité/prix 479/1000
Disponible sur rendez-vous
Nombre de chambres 5.5
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
CHAUFFAGE
type de chauffage chauffage au gaz
Plancher chauffant par radiateur,
ÉQUIPEMENT
Grande terrasse sur le toit
jardin d'hiver
Grandes chambres
3 salles de bain
Cuisine ouverte avec bar à déjeuner
ascenseur
vue sur le lac et la montagne
vue panoramique
Inobstruable
2 places de parking extérieures couvertes
1 place de parking extérieure non couverte
Bonnes liaisons de transport
PROGRAMME SPATIAL
2e étage
entrée/couloir 30 m²
Salle de bain 1 4 m²
Salle de bain 2 5,5 m²
Chambre 1 16,5 m²
Chambre 2 14,5 m²
bureau 14 m²
séjour 36 m²
cuisine 10 m²
jardin d'hiver 21 m²
Réduit 1 4 m²
grenier
Chambre 21 m²
Réduit 2 3 m²
Salle de bain 3 5,5 m²
toit terrasse 99 m²
cave
chambre 8 m²
Surface habitable nette totale environ 171 m²
surface utilisable extérieure 124 m³
PRIX
Prix indicatif CHF 2'450'000. + 3 places de parc CHF 90'000.-
acompte 5% du prix d'achat
Horgen est une commune du canton de Zurich en Suisse comptant environ 23 000 habitants. Il est situé sur la rive ouest du lac de Zurich et appartient à la région de Zimmerberg. Horgen est une zone résidentielle attrayante qui offre un bon mélange d'infrastructures urbaines et de charme rural.
La ville est connue pour sa vieille ville historique avec ses maisons à colombages bien conservées et ses rues étroites. Horgen possède également une longue histoire industrielle, notamment dans l'industrie textile, et abrite plusieurs bâtiments d'usine historiques, dont certains ont été transformés en espaces résidentiels et commerciaux modernes.
Horgen offre de bonnes liaisons de transport, notamment les deux gares de Horgen « See » et « Oberdorf », qui proposent des liaisons ferroviaires régulières vers Zurich, Baar et d'autres villes de la région. Le service de ferry sur le lac de Zurich fait également de Horgen une plaque tournante importante pour le trafic de banlieue.
Les amoureux de la nature et du sport trouveront dans la région de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, principalement sur le Zimmerberg, une chaîne de collines voisine, et le long du lac de Zurich. Le lac de Zurich lui-même offre la possibilité de pratiquer des sports nautiques tels que la voile, la natation et le stand-up paddle.
Horgen est un choix populaire pour les personnes qui travaillent près de Zurich mais qui souhaitent un environnement plus calme et plus naturel.
