OBJET:
La grande maison individuelle de 7 pièces située au 22 Hürtimattstrasse à Weggis est située dans un endroit ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes dans un quartier attrayant. La propriété, construite en 1978 avec une bonne intégrité structurelle, a beaucoup de potentiel de développement ou de construction d'un nouveau bâtiment sur le grand terrain. Le vaste jardin avec de vieux arbres vous invite à la flânerie. Il y a un total de 5 places de parking dans le garage double avec accès direct dans l'immeuble et devant la maison. La surface habitable nette est d'environ 200 m². La vaste superficie du terrain s'étend sur 1 040 m² et le volume est d'environ 1 350 m³.
LE PROGRAMME SPATIAL COMPREND :
SOUS-SOL : Hall d'entrée, 2 chambres/bureaux, salle de bain avec douche, buanderie avec tour de lavage, cave/abri anti-aérien, garage double et petit débarras.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, 2 terrasses avec accès depuis la cuisine et le séjour, 3 chambres/bureaux, salle de bain avec douche, WC invités et cuisine.
TOIT : Grand grenier avec possibilité d'agrandissement.
LOCALISATION ET SITUATION :
À Weggis, la Riviera sur le lac des Quatre-Cantons, avec une situation protégée sur le versant sud du Rigi et un climat doux, où prospèrent figues, châtaignes, raisins, palmiers et de nombreuses espèces d'orchidées. Profitez des activités de loisirs telles que les sports nautiques, le vélo et la promenade au bord du lac. Sur le Rigi, accessible en téléphérique, il y a 120 km de beaux sentiers de randonnée et diverses possibilités de sports d'hiver en hiver. Le centre du village idyllique, accessible à pied, offre de nombreuses possibilités de shopping, un large choix d'excellents restaurants, une banque, un bureau de poste et une vie associative très active. Weggis, fiscalement avantageux, est bien desservi en termes de transport par les bus locaux et réguliers, par la route, par le bateau et par le téléphérique et se trouve non loin de la région de Küssnacht am Rigi.
POINTS FORTS
- Weggis - Riviera au bord du lac des Quatre-Cantons - pour de nombreuses activités de loisirs
- Emplacement prisé dans un quartier attractif
- Grand terrain avec beaucoup de potentiel pour le développement de la construction
- Orientation ensoleillée
- Garage double et trois places de parking extérieures
- Taux d'imposition attractif
DONNÉES GÉNÉRALES :
- Commune : 6353 Weggis, une des trois communes lacustres de Lucerne
- Altitude : 435 m au dessus du niveau de la mer
- Population : 4 607 (31.12.2022)
- Communes voisines : Les communes lacustres de Vitznau et Greppen
Vous pouvez obtenir des impressions supplémentaires avec les photos, la vidéo du drone et la visite virtuelle. Nous serions heureux de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par e-mail et nous la mettrons ensuite également à votre disposition pour une consultation.
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OBJET:
La grande maison individuelle de 7 pièces située au 22 Hürtimattstrasse à Weggis est située dans un endroit ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes dans un quartier attrayant. La propriété, construite en 1978 et en bon état, a beaucoup de potentiel de développement ou de nouvelle construction sur le grand terrain. Le vaste jardin avec des arbres matures vous invite à la flânerie. Il y a un total de 5 places de parking dans le garage double avec accès direct à l'immeuble et devant la maison. La surface habitable nette est d'environ 200 m². La généreuse superficie du terrain couvre 1040 m² et le cubage d'environ. 1 350 m³.
LE PROGRAMME DE LA SALLE COMPREND :
SOUS-SOL : Entrée, 2 chambres/bureau, salle de bains avec douche, buanderie avec tour de lavage, cave/abri anti-aérien, garage double et petit débarras.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, 2 terrasses avec accès depuis la cuisine et le séjour, 3 chambres/bureau, salle de bain avec douche, WC invités et cuisine.
TOIT : Grand grenier aménageable.
LOCALISATION ET SITUATION :
À Weggis, la Riviera du lac des Quatre-Cantons, avec une situation abritée sur le versant sud du Rigi et un climat doux, où poussent des figues, des châtaignes, des raisins, des palmiers et de nombreux
La grande maison individuelle de 7 pièces située au 22 Hürtimattstrasse à Weggis est située dans un endroit ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes dans un quartier attrayant. La propriété, construite en 1978 avec une bonne intégrité structurelle, a beaucoup de potentiel de développement ou de construction d'un nouveau bâtiment sur le grand terrain. Le vaste jardin avec de vieux arbres vous invite à la flânerie. Il y a un total de 5 places de parking dans le garage double avec accès direct dans l'immeuble et devant la maison. La surface habitable nette est d'environ 200 m². La vaste superficie du terrain s'étend sur 1 040 m² et le volume est d'environ 1 350 m³.
LE PROGRAMME SPATIAL COMPREND :
SOUS-SOL : Hall d'entrée, 2 chambres/bureaux, salle de bain avec douche, buanderie avec tour de lavage, cave/abri anti-aérien, garage double et petit débarras.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, 2 terrasses avec accès depuis la cuisine et le séjour, 3 chambres/bureaux, salle de bain avec douche, WC invités et cuisine.
TOIT : Grand grenier avec possibilité d'agrandissement.
LOCALISATION ET SITUATION :
À Weggis, la Riviera sur le lac des Quatre-Cantons, avec une situation protégée sur le versant sud du Rigi et un climat doux, où prospèrent figues, châtaignes, raisins, palmiers et de nombreuses espèces d'orchidées. Profitez des activités de loisirs telles que les sports nautiques, le vélo et la promenade au bord du lac. Sur le Rigi, accessible en téléphérique, il y a 120 km de beaux sentiers de randonnée et diverses possibilités de sports d'hiver en hiver. Le centre du village idyllique, accessible à pied, offre de nombreuses possibilités de shopping, un large choix d'excellents restaurants, une banque, un bureau de poste et une vie associative très active. Weggis, fiscalement avantageux, est bien desservi en termes de transport par les bus locaux et réguliers, par la route, par le bateau et par le téléphérique et se trouve non loin de la région de Küssnacht am Rigi.
POINTS FORTS
- Weggis - Riviera au bord du lac des Quatre-Cantons - pour de nombreuses activités de loisirs
- Emplacement prisé dans un quartier attractif
- Grand terrain avec beaucoup de potentiel pour le développement de la construction
- Orientation ensoleillée
- Garage double et trois places de parking extérieures
- Taux d'imposition attractif
DONNÉES GÉNÉRALES :
- Commune : 6353 Weggis, une des trois communes lacustres de Lucerne
- Altitude : 435 m au dessus du niveau de la mer
- Population : 4 607 (31.12.2022)
- Communes voisines : Les communes lacustres de Vitznau et Greppen
Vous pouvez obtenir des impressions supplémentaires avec les photos, la vidéo du drone et la visite virtuelle. Nous serions heureux de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par e-mail et nous la mettrons ensuite également à votre disposition pour une consultation.
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OBJET:
La grande maison individuelle de 7 pièces située au 22 Hürtimattstrasse à Weggis est située dans un endroit ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes dans un quartier attrayant. La propriété, construite en 1978 et en bon état, a beaucoup de potentiel de développement ou de nouvelle construction sur le grand terrain. Le vaste jardin avec des arbres matures vous invite à la flânerie. Il y a un total de 5 places de parking dans le garage double avec accès direct à l'immeuble et devant la maison. La surface habitable nette est d'environ 200 m². La généreuse superficie du terrain couvre 1040 m² et le cubage d'environ. 1 350 m³.
LE PROGRAMME DE LA SALLE COMPREND :
SOUS-SOL : Entrée, 2 chambres/bureau, salle de bains avec douche, buanderie avec tour de lavage, cave/abri anti-aérien, garage double et petit débarras.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, 2 terrasses avec accès depuis la cuisine et le séjour, 3 chambres/bureau, salle de bain avec douche, WC invités et cuisine.
TOIT : Grand grenier aménageable.
LOCALISATION ET SITUATION :
À Weggis, la Riviera du lac des Quatre-Cantons, avec une situation abritée sur le versant sud du Rigi et un climat doux, où poussent des figues, des châtaignes, des raisins, des palmiers et de nombreux
