Maison 3.5 pièces

CHF 4'300.-/mois (+600.- charges)

5210 Windisch
185 m² • 3.5 pièces

Un joyau sur le canal de la Reuss : une maison unique sur l'eau

Vous recherchez une maison unique, de qualité et moderne ? Souhaitez-vous passer des heures idylliques sur les bancs ou dans le hotpot au bord de l'eau ? Alors ce joyau unique dans le quartier Kunz à Windisch est fait pour vous !

En général
- Ancienne caserne de pompiers avec de nombreux extras
- Aménagement généreux des pièces sur 185 m² habitables nets avec des pièces partiellement très hautes
- Equipements de qualité, ventilation confort, chauffage au sol, plaque teppanyaki, etc.
- Un cadre idyllique avec un hot pot, des arbres ombragés, des coins salons atmosphériques, etc.
- WM/TU dans la maison, propre cave/salle de loisirs au sous-sol de l'ancienne filature 2
- Île privée à usage partagé
- 1 place de parking extérieure directement à côté de la maison incluse, des places de parking supplémentaires peuvent être louées
- Durée minimale de location : 2 ans
- Caution de location : CHF 8'600.-
- Animaux de compagnie sur demande
- Disponible à partir de mi-avril 2025 ou sur rendez-vous

conditions de location
Loyer mensuel net CHF 4'300.-, charges CHF 600.-, total CHF 4'900.-

Position
Windisch est situé à côté de Brugg, entre l'Aar au nord et la Reuss à l'est. La maison est située dans un endroit unique sur le canal de la Reuss, près de l'ancienne filature de Windisch. Dans les coins salon idylliques, vous pourrez profiter des heures ensoleillées et de belles vues. Un commerce et l'école primaire sont accessibles en quelques minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à 150 mètres. La zone de loisirs locale de la Reuss est juste à côté et vous invite à passer des heures de détente, à faire de merveilleuses promenades ou à participer à des activités sportives.

programme spatial
Rez-de-chaussée:
- Entrée/Couloir/Escalier
- Cuisine/Salle à manger
- Résider
- Dormir/Travailler
- douche/toilettes
- WM/TU/Technique
- Réduit

Étage supérieur :
- Galerie/Podium
- Espace nuit avec dressing et bien-être

Sous-sol (ancienne filature 2) :
- sous-sol/salle de loisirs

Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience.

Informations complémentaires

2 niveaux
1013 m³
441 m² (surface propriété)
Construit en 1921
Disponible dès le 15.04.2025
Référence 115360016-37

Équipements

Cheminée
Parking

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200 Brugg AG