Dans la zone centrale du village d'Erlinsbach SO, 4 bâtiments sur 3 parcelles directement adjacentes les unes aux autres sont vendus. Variante A) sous forme de « paquet entier » OU Variante B) divisée individuellement. Cet investissement en capital comprend les parcelles 1448, 1452 et 2530, avec les bâtiments de la Gösgerstr. N° 7, n° 9 - 11, n° 15 et n° 17.
Gösgerstr. 9 - 11, un immeuble de 24 appartements : Un immeuble de rapport entièrement loué où, selon le propriétaire/gérant, aucune surprise n'est à prévoir - en plus des frais d'entretien courants, un immeuble de 1981 nécessite des travaux de rénovation occasionnels. Un aperçu des investissements des dernières années est disponible.
Par exemple, vous avez le choix entre deux options lors de l'achat : A) Terrain entier avec la propriété située à Gösgerstr. 7 et 17. Variante B) Lotissement sous le local et conditions limites nécessaires, par ex. accès et places de stationnement Gösgerstr. 7 et 17 doivent être pris en compte.
APPARTEMENT MIROIR entièrement loué :
2 x 1 pièce, 2 x 2 pièces, 8 x 3 pièces, 12 x 4 pièces
REVENU ANNUEL CHF 355'116.-, net plus frais annexes.
Gösgerstr. 9 / 11 Parz. 1448 et 1452
Terrain 932 m² et 4.133 m² = 5.065 m², dont Gösgerstr. 7 et 17.
Capacité cubaine 10 561 m³, construite en 1981
Valeur VAB 2021 : 6.351.903.-
Statut : solide comme le roc, entièrement loué.
Appartements : 24 appartements en location de différentes tailles
Places de parking : La situation de stationnement pour un total de 4 parcelles sera clarifiée
Le prix de vente comprend les bâtiments n°9 à 11, y compris le terrain (après lotissement des bâtiments 7 et 17)
Bien que les propriétaires souhaitent avant tout vendre les biens immobiliers dans leur ensemble, des offres d'achat individuelles sont également à l'étude, auquel cas il faudrait alors étudier un morcellement judicieux, en supposant par exemple des possibilités d'accès et de stationnement à Gösgerstr. 7, 15 et 17.
De plus amples informations telles que les profils des appartements, les tailles ainsi que les revenus/revenus annuels, les investissements des 6 dernières années et les prix de vente par bâtiment/parcelle sont disponibles dans l'exposé.
OFFRE GLOBALE : Les parcelles voisines sont également à vendre du même propriétaire ; Voici tous les sites Internet de propriétés individuelles :
Gösgerstr. 7, www.remax.ch/119841012-19
Gösgerstr. 9-11, www.remax.ch/119841012-20
Gösgerstr. 15, www.remax.ch/119841012-22
Gösgerstr. 17, www.remax.ch/119841012-21
Gösgerstr. 1, www.remax.ch/119841012-18, RÉSERVÉ
Les acheteurs potentiels solvables disposant d'une preuve financière ou d'une « lettre d'intention » sont cordialement invités à la réunion ou à la visite sur place et sont invités à demander l'exposé au préalable. Appelez Bonni Kuruvilla maintenant, il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Gösgerstr. 9 - 11, un immeuble de 24 appartements : Un immeuble de rapport entièrement loué où, selon le propriétaire/gérant, aucune surprise n'est à prévoir - en plus des frais d'entretien courants, un immeuble de 1981 nécessite des travaux de rénovation occasionnels. Un aperçu des investissements des dernières années est disponible.
Par exemple, vous avez le choix entre deux options lors de l'achat : A) Terrain entier avec la propriété située à Gösgerstr. 7 et 17. Variante B) Lotissement sous le local et conditions limites nécessaires, par ex. accès et places de stationnement Gösgerstr. 7 et 17 doivent être pris en compte.
APPARTEMENT MIROIR entièrement loué :
2 x 1 pièce, 2 x 2 pièces, 8 x 3 pièces, 12 x 4 pièces
REVENU ANNUEL CHF 355'116.-, net plus frais annexes.
Gösgerstr. 9 / 11 Parz. 1448 et 1452
Terrain 932 m² et 4.133 m² = 5.065 m², dont Gösgerstr. 7 et 17.
Capacité cubaine 10 561 m³, construite en 1981
Valeur VAB 2021 : 6.351.903.-
Statut : solide comme le roc, entièrement loué.
Appartements : 24 appartements en location de différentes tailles
Places de parking : La situation de stationnement pour un total de 4 parcelles sera clarifiée
Le prix de vente comprend les bâtiments n°9 à 11, y compris le terrain (après lotissement des bâtiments 7 et 17)
Bien que les propriétaires souhaitent avant tout vendre les biens immobiliers dans leur ensemble, des offres d'achat individuelles sont également à l'étude, auquel cas il faudrait alors étudier un morcellement judicieux, en supposant par exemple des possibilités d'accès et de stationnement à Gösgerstr. 7, 15 et 17.
De plus amples informations telles que les profils des appartements, les tailles ainsi que les revenus/revenus annuels, les investissements des 6 dernières années et les prix de vente par bâtiment/parcelle sont disponibles dans l'exposé.
OFFRE GLOBALE : Les parcelles voisines sont également à vendre du même propriétaire ; Voici tous les sites Internet de propriétés individuelles :
Gösgerstr. 7, www.remax.ch/119841012-19
Gösgerstr. 9-11, www.remax.ch/119841012-20
Gösgerstr. 15, www.remax.ch/119841012-22
Gösgerstr. 17, www.remax.ch/119841012-21
Gösgerstr. 1, www.remax.ch/119841012-18, RÉSERVÉ
Les acheteurs potentiels solvables disposant d'une preuve financière ou d'une « lettre d'intention » sont cordialement invités à la réunion ou à la visite sur place et sont invités à demander l'exposé au préalable. Appelez Bonni Kuruvilla maintenant, il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
