Dans la zone centrale du village d'Erlinsbach SO, 4 bâtiments sur 3 parcelles directement adjacentes les unes aux autres sont vendus. Variante A) sous forme de « paquet entier » OU Variante B) divisée individuellement. Cet investissement en capital comprend les parcelles 1448, 1452 et 2530, avec les bâtiments situés à Gösgerstr. N° 7, n° 9 et 11, n° 15 et n° 17.
Gösgerstr. N°7, un petit immeuble de 7 appartements : La propriété, récemment rénovée en 2020, avec un intéressant miroir d'appartement est attrayante, avec une rénovation intérieure de plus de 570'000 CHF, la propriété se présente comme un immeuble de rapport entièrement loué avec 7 appartements. Par exemple, vous avez le choix entre deux options lors de l'achat : A) Terrain entier avec la propriété située à Gösgerstr. 9-11 et 17. Variante B) Lotissement sous le local et conditions limites nécessaires, par ex. accès et places de stationnement à Gösgerstr. Les 11 et 17 septembre doivent être pris en compte.
APPARTEMENT MIROIR entièrement loué :
Rez-de-chaussée : 1x 3 pièces,
OG 1 : 1 x 4 pièces, OG 1 : 2x 1 pièces,
OG 2 : 1 x 1,5 pièce, OG 2 : 1 x 2 pièces, OG 2 : 1 x 2,5 pièce,
REVENU ANNUEL CHF 72'732.-, net plus frais annexes.
Gösgerstr. 7 Terrain 1452 (avec Gösgerstr. 9/11 et 17)
Terrain : 4 133 m² au total => éventuellement terrain partiel
Cubature : 1 837 m³ Année de construction : 1900
Valeur VAB 2021 : 1.230.631.-
Statut : rénové en 2020, entièrement loué
Appartements : 7 appartements en location de différentes tailles
Places de parking : La situation de stationnement pour un total de 4 parcelles sera clarifiée.
Le prix de vente comprend le bâtiment n°7, terrain compris (après lotissement des bâtiments 9/11 et 17)
OFFRE GLOBALE : Les parcelles voisines sont à vendre du même propriétaire ; Voici les sites Web de propriétés individuelles :
Gösgerstr. 7, www.remax.ch/119841012-19
Gösgerstr. 9-11, www.remax.ch/119841012-20
Gösgerstr. 15, www.remax.ch/119841012-22
Gösgerstr. 17, www.remax.ch/119841012-21
Gösgerstr. 1, www.remax.ch/119841012-18, RÉSERVÉ
FORFAIT TOTAL ; Il y a 4 terrains à vendre :
Adresse, cubature, année de construction et surface habitable :
Gösgerstr. 1, K 4 718 m³ ; Construit en 1900, WF 730 m² (réservé avant vente)
Gösgerstr. 7, K 1 837 m³, construit en 1900, WF 317 m².
Gösgerstr. 9 / 11, K 10 561 m³, construit en 1981, WF 1 921 m².
Gösgerstr. 15, K 542 m³, construit en 1956.
Gösgerstr. 17, K 760 m³, construit en 1985.
Terrain, superficie, zone et emplacement du bâtiment :
Parz 1448, 932 m², KN, Gösgerstr. 9¹ / 11
Parz.1452¹ 4.133 m², KN/W3, Gösgerstr. 7 et 17
Parz 1454, 2 561 m², KN, Gösgerstr. 1, (réservé avant vente)
Parz 2430, 89 m², KN, Gösgerstr. 15
¹Explication : selon WebGis Kt. SO = Gösgerstr. 9 sur la parcelle 1452
Bien que les propriétaires souhaitent avant tout vendre les biens immobiliers dans leur ensemble, des offres d'achat individuelles sont également à l'étude, auquel cas il faudrait alors étudier un morcellement judicieux, en supposant par exemple des possibilités d'accès et de stationnement à Gösgerstr. 7, 15 et 17.
De plus amples informations telles que les profils des appartements, les tailles ainsi que les revenus/revenus annuels, les investissements des 6 dernières années et les prix de vente par bâtiment/parcelle sont disponibles dans l'exposé.
Les acheteurs potentiels solvables disposant d'une preuve financière ou d'une « lettre d'intention » sont cordialement invités à la réunion ou à la visite sur place et sont invités à demander l'exposé au préalable. Appelez Bonni Kuruvilla maintenant, il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Gösgerstr. N°7, un petit immeuble de 7 appartements : La propriété, récemment rénovée en 2020, avec un intéressant miroir d'appartement est attrayante, avec une rénovation intérieure de plus de 570'000 CHF, la propriété se présente comme un immeuble de rapport entièrement loué avec 7 appartements. Par exemple, vous avez le choix entre deux options lors de l'achat : A) Terrain entier avec la propriété située à Gösgerstr. 9-11 et 17. Variante B) Lotissement sous le local et conditions limites nécessaires, par ex. accès et places de stationnement à Gösgerstr. Les 11 et 17 septembre doivent être pris en compte.
APPARTEMENT MIROIR entièrement loué :
Rez-de-chaussée : 1x 3 pièces,
OG 1 : 1 x 4 pièces, OG 1 : 2x 1 pièces,
OG 2 : 1 x 1,5 pièce, OG 2 : 1 x 2 pièces, OG 2 : 1 x 2,5 pièce,
REVENU ANNUEL CHF 72'732.-, net plus frais annexes.
Gösgerstr. 7 Terrain 1452 (avec Gösgerstr. 9/11 et 17)
Terrain : 4 133 m² au total => éventuellement terrain partiel
Cubature : 1 837 m³ Année de construction : 1900
Valeur VAB 2021 : 1.230.631.-
Statut : rénové en 2020, entièrement loué
Appartements : 7 appartements en location de différentes tailles
Places de parking : La situation de stationnement pour un total de 4 parcelles sera clarifiée.
Le prix de vente comprend le bâtiment n°7, terrain compris (après lotissement des bâtiments 9/11 et 17)
OFFRE GLOBALE : Les parcelles voisines sont à vendre du même propriétaire ; Voici les sites Web de propriétés individuelles :
Gösgerstr. 7, www.remax.ch/119841012-19
Gösgerstr. 9-11, www.remax.ch/119841012-20
Gösgerstr. 15, www.remax.ch/119841012-22
Gösgerstr. 17, www.remax.ch/119841012-21
Gösgerstr. 1, www.remax.ch/119841012-18, RÉSERVÉ
FORFAIT TOTAL ; Il y a 4 terrains à vendre :
Adresse, cubature, année de construction et surface habitable :
Gösgerstr. 1, K 4 718 m³ ; Construit en 1900, WF 730 m² (réservé avant vente)
Gösgerstr. 7, K 1 837 m³, construit en 1900, WF 317 m².
Gösgerstr. 9 / 11, K 10 561 m³, construit en 1981, WF 1 921 m².
Gösgerstr. 15, K 542 m³, construit en 1956.
Gösgerstr. 17, K 760 m³, construit en 1985.
Terrain, superficie, zone et emplacement du bâtiment :
Parz 1448, 932 m², KN, Gösgerstr. 9¹ / 11
Parz.1452¹ 4.133 m², KN/W3, Gösgerstr. 7 et 17
Parz 1454, 2 561 m², KN, Gösgerstr. 1, (réservé avant vente)
Parz 2430, 89 m², KN, Gösgerstr. 15
¹Explication : selon WebGis Kt. SO = Gösgerstr. 9 sur la parcelle 1452
Bien que les propriétaires souhaitent avant tout vendre les biens immobiliers dans leur ensemble, des offres d'achat individuelles sont également à l'étude, auquel cas il faudrait alors étudier un morcellement judicieux, en supposant par exemple des possibilités d'accès et de stationnement à Gösgerstr. 7, 15 et 17.
De plus amples informations telles que les profils des appartements, les tailles ainsi que les revenus/revenus annuels, les investissements des 6 dernières années et les prix de vente par bâtiment/parcelle sont disponibles dans l'exposé.
Les acheteurs potentiels solvables disposant d'une preuve financière ou d'une « lettre d'intention » sont cordialement invités à la réunion ou à la visite sur place et sont invités à demander l'exposé au préalable. Appelez Bonni Kuruvilla maintenant, il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
